Собственница подлежащего сносу дома взыскала с администрации Гурьевска 3,6 млн рублей

Собственница подлежащего сносу дома в поселке Малое Луговое через суд добилась взыскания с администрации Гурьевского городского округа более 3,6 млн руб. в качестве компенсации за предоставление земельного участка в охранной зоне газопровода. Об этом сообщает пресс-служба Гурьевского районного суда.

Обращаясь в суд, женщина указала, что 25 мая 2011 года она получили от администрации Гурьевского района земельный участок, а в середине февраля 2012 года ей выдали разрешение на строительство индивидуального жилого дома в границах участках. Женщина построила дом и зарегистрировала на него право собственности.

Вступившим в законную силу решением Гурьевского районного суда от 12 февраля 2016 года указанный дом признан самовольной постройкой, а на истицу была наложена обязанность снести дом.

Суд пришел к выводу, что спорный жилой дом является самовольной постройкой, подлежащей сносу, так как он входит в зону безопасных минимальных расстояний от объекта единой системы газоснабжения РФ – газопровода-отвода к Калининградской ТЭЦ-2, возведен с нарушением градостроительных норм и правил, без получения на это разрешения газоснабжающей организации.

В суд калининградка обратилась с исковым заявлением, которым просила взыскать с администрации Гурьевского района в ее пользу убытки в размере рыночной стоимости жилого дома и земельного участка в сумме 5 970 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 100 тыс. руб., судебные расходы на оплату государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 38 080 руб., расходы по оплате услуг оценки в размере 6 тыс. руб. и расходы на представителя.

Также женщина просила возложить на администрацию обязанность своими силами и за свой счет снести ее дом в поселке Малое Луговое, признанный по решению суда самовольной постройкой.

Истица полагала, что ответчик, сформировавший земельный участок в зоне минимальных расстояний газопровода с видом разрешенного использования для строительства индивидуального жилого дома и предоставивший его в последующем в аренду, нарушил ее права и законные интересы.

В ходе рассмотрения дела администрацией Гурьевского городского округа было заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, однако в последующем ответчик просил не рассматривать данное ходатайство.

Проведенная экспертиза показала, что размер убытков составил 3 653 753 руб. – стоимость работ и материалов, использованных при возведении дома.

При вынесении решения суд счел необоснованными требования истицы о взыскании в ее пользу стоимости земельного участка, поскольку спорный участок до сих пор находится у истицы в аренде, требований об его изъятии со стороны администрации не заявлено. Кроме того, истицей не представлено доказательств, что данный участок был ей предоставлен на возмездной основе.

Гурьевский районный суд решил взыскать с администрации Гурьевского городского округа в пользу калининградки убытки в размере 3 653 753 руб., компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб., судебные расходы в размере 26 768 руб..

Решение не вступило в законную силу.

(с) ИА Русский Запад/ам