Архитектор взыскал с застройщика в Зеленоградске 0,5 млн рублей за несдачу дома в срок

ООО «Архитектурное агентство Михаила Селянина» смогло взыскать 0,5 млн рублей неустойки с застройщика ООО «Евробалт плюс» за просрочку сдачи дома на улице Солнечной в Зеленоградске Калининградской области.

Фирма калининградского архитектора Михаила Селянина заключила в ноябре 2014 года договор инвестирования для строительства трёхэтажного жилого дома. По договору фирма-застройщик должна была предоставить в собственность агентства квартиру общей площадью около 59 кв. метров в течение 20 рабочих дней после ввода дома в эксплуатацию. При этом срок ввода в эксплуатацию был назначен условным — не позднее 2 лет с даты получения разрешения на строительство.

Разрешение на строительство было выдано 3 марта 2015 года. Но квартиру фирма Селянина в срок не получила. По договору в этом случае ООО «Евробалт плюс» должно вернуть 2 750 000 рублей + 495 000 рублей, внесённых архитектором за оплату квартиры, а также неустойку — 500 000 рублей.

Застройщик полностью вернул 3 245 000 рублей. По поводу неустойки сторонам пришлось идти в суд.

ООО «Евробалт плюс» согласилось, что не исполнило обязательства в срок, но просило снизить неустойку до 100 000 рублей. Суд отказался, посчитав необоснованным снижение договорной неустойки.

Как сообщал ранее «Русский Запад», по поводу дома на улице Солнечной в Зеленоградске в суд обращалась прокуратура, требуя сноса недостроенного дома. Согласно данным застройщика, разрешение на ввод в эксплуатацию дома было выдано Агентством по архитектуре, градостроению и перспективному развитию 13 июля 2017 года.

© ИА Русский Запад/аш

* Решение Арбитражного суда Калининградской области не вступило в законную силу.