Инвестор отеля «Ибис» доказал администрации Калининграда свою правоту*

ООО «КалининградИнвест», владелец отеля «Ибис» в Калининграде, доказал через суд исполнение им инвестиционного договора о благоустройстве от августа 2008 года.

В суд на компанию подала администрация Калининграда, посчитавшая незавершённым благоустройство вокруг гостиницы на улице В. Гюго. Общая сумма трат по инвестиционному договору должна была составить 5 млн рублей, но муниципалитет насчитал в своей собственности переданного имущества только на 2 022 169 рублей.

Но ООО «КалининградИнвест» подало встречный иск с требованием оформить акт о реализации инвестиционного договора.

Договор №66 был заключён ещё в 2008 году между администрацией Калининграда, ООО «Ластадие» и «Рашн Пропети Инвестментс БВ». Вместе они должны были застроить и благоустроить территорию. В 2010 году к договору присоединилось ООО «КалининградИнвест» (по данным kartoteka.ru, ООО «КалининградИнвест» управляется генеральным директором Балтаоглу Джюнейт и принадлежит ООО «Рашен Хотел Инвестментс Б. В.», находящемуся в Нидерландах.)

Договора реализовывался двумя очередями: сначала гостиница «Ибис», а потом благоустройство вокруг. Отель построили. А с 2016 года приступили к благоустройству.

В августе 2016 года в казну города передали 8 уличных фонарей освещения, кустарники туя, малые архитектурные формы – к объёму у администрации тогда претензий не было.

Посчитав, что этого мало, администрация потребовала выполнять договор о благоустройстве дальше. Но суд посчитал иначе, указав, что администрация не учла, например, устройство пандусов, газона, а также и работ по установке самих уличных фонарей, что тоже не делалось бесплатно. Поэтому доводы о том, что работы на 5 млн рублей не выполнены, суд посчитал не имеющими правового значения.

© ИА Русский Запад/аш

* Решение Арбитражного суда Калининградской области от 7 мая 2019 года не вступило в законную силу и может быть обжаловано.