Елена Антимонова добилась своего напротив парка в Зеленоградске

Арбитражный суд Калининградской области обязал* администрацию Зеленоградского городского округа снять с кадастрового учёта два земельных участка на улице Московской и улице Подлесной вблизи парка и сформировать из них новый участок – под существующим многоквартирным жилым домом.

С иском в суд обратилась индивидуальный предприниматель Елена Антимонова, как собственник квартиры 4 в многоэтажном доме на улице Подлесная, 2, в Зеленоградске, где она «приобрела квартиру для осуществления предпринимательской деятельности» (она является застройщицей).

Предметом рассмотрения в суде стали два участка:

39:05:010132:12 площадью 1083 кв. метра, по документу он предназначен для обслуживания многоквартирного дома, но разрешённое использование согласно Росреестру – для индивидуальной жилой застройки;

39:05:010132:466 площадью 1727 кв. метра, который соседствует с предыдущим участком, по документу он предназначен для многоквартиных жилых домов 7 – 9 этажей, включая мансардный, разрешённое использование согласно Росреестру - для многоэтажной застройки.

В 2009 году администрация Зеленоградского городского округа, как следует из решения суда, сформировала первый земельный участок (КН 39:05:010132:12) для «обслуживания многоквартирного жилого дома». На Google-картах, по состоянию на сентябрь 2012 года, на этом участке располагается индивидуальный жилой дом.

Антимонова в иске указала, что этого участка недостаточно для обслуживания многоквартирного дома, а на соседнем (втором) участке находятся постройки жильцов дома. При этом, по её версии, формирование земельных участков происходило без согласия собственников помещений в многоквартирном доме.

Суд согласился с Еленой Антимоновой. Тем более, что администрация Зеленоградского городского округа, «несмотря на неоднократные указания суда», так и не смогла представить свою письменную позицию по рассматриваемому вопросу.

Администрацию обязали снять с учёта оба кадастровых участка и сформировать из них один общий – под многоквартирным домом.

По данным kartoteka.ru, Елена Антимонова выступает также как собственница компаний: ООО «Торговый дом «Ялтинский», ООО «Стройдом», ООО «УК Зеленоградск», ООО «СтройБиз» (50%).

* Источник: решение суда от 5 августа 2019 года может быть обжаловано, не вступило в законную силу.

© ИА Русский Запад/аш