Администрацию Калиннинграда принуждают продлить договор аренды на проспекте Победы

ООО «СтройЗападИнформ» убедило суд первой инстанции* в неправомерных действиях администрации Калининграда.

Муниципалитет предоставил компании в аренду ещё 30 января 2001 года участок площадью 9 474 квадратных метра на проспекте Победы в промышленной зоне (кадастровый номер 39:15:111402:7) на срок до 1 мая 2014 года.

30 сентября 2014 года фирма зарегистрировала за собой на праве собственности с готовностью 30% некое здание с площадью застройки 1 488 квадратных метров.

17 мая 2019 года фирма обратилась в администрацию Калининграда с заявлением о предоставлении этого земельного участка в аренду для завершения строительства объекта.

14 июня 2019 года администрация отказалась на основании наличия задолженности за фирмой за аренду этого же участка: 388 667,38 рублей основной долг и 150 128,4 рублей пени.

Суд разъяснил администрации Калининграда, что «задолженность по арендной плате не является основанием для отказа в предоставлении» этого участка в аренду для завершения строительства.

Кроме того, администрация особенно не горела желанием разобраться с недобросовестным арендатором – в течение шести месяцев с даты истечения срока аренду муниципалитет не пошевелился, чтобы изъять земельный участок и продать его с торгов.

И сверх того: ООО «СтройЗападИнформ» оспаривает саму задолженность в том же арбитражном суде.

* Источник: решение Арбитражного суда Калининградской области от 21 августа 2019 года (А21-9862/2019) не вступило в законную силу и может быть обжаловано.

© ИА Русский Запад/аш