"ВестРусДом" – компания, которой доверяют

Один из ведущих застройщиков Калининградской области - компания "ВестРусДом" - зарекомендовал себя на региональном рынке как добросовестный и надежный партнер.

Уже реализованные и новые жилые проекты, включая "Дома на набережной" на улице Баграмяна, 14 и 36, "Сити-Престиж" на улице Физкультурной, жилой комплекс в Зеленоградске, своей востребованностью доказывают стабильность и основательность организации. Такого мнения придерживаются и новоселы, купившие квартиры, построенные компанией "ВестРусДом", и многочисленные партнеры застройщика.

По оценке исполнительного директора ООО "Проект Менеджмент Сервис", осуществляющего строительный контроль и технадзор за объектами, "ВестРусДом" – компания, которая заслуживает абсолютного доверия. Об этом Евгений Мохин рассказал корреспонденту Русского Запада.

- Сколько лет компания "Проект Менеджмент Сервис" контролирует и документально сопровождает строительство объектов "ВестРусДом"?

- Мы занимаемся техническим надзором строительных объектов компании "ВестРусДом". Договор с заказчиком-застройщиком был заключен около трех лет назад. За это время никаких претензий в рамках договорных обязательств со стороны технадзора не возникало.

- Вы сопровождали строительство жилого комплекса "Дом на набережной – 1". В какие сроки и с каким качеством был построен этот объект?

- Многоквартирный дом на набережной Баграмяна, 14, введен в эксплуатацию в декабре 2013 года. Это законченный объект. В настоящее время в дом продолжают заселяться жильцы. Сдача объекта проходила в сроки, установленные графиком работ, и без каких либо нареканий. Стоит отметить, уже в момент строительства с целью повышения качества и удобства будущих жильцов проектировщиками были внесены некоторые улучшения в проект.

Второй дом жилого комплекса на набережной, что на улице Баграмяна, 36, еще строится. Сдача объекта запланирована на IV квартал 2015 года. Нарушений в ходе строительства не зафиксировано.

- Какие технологии использует "ВестРусДом" в процессе возведения жилых домов?

- Еще на стадии проектирования жилых объектов компанией учитываются новые методы и требования строительного рынка. Все работы осуществляются с применением современных строительных материалов и технологий. Благодаря этому повысился уровень качества работ, существенно снизилась трудоемкость строительного процесса, и в результате сократились затраты и сроки возведения домов.

- В конце прошлого года  компания "ВестРусДом" приступила к реализации нового проекта по строительству жилого 4-этажного дома на улице Физкультурной. Этот объект также находится под вашим надзором?

- Да, и нарекания по объекту в рамках нашего договора по технадзору и со стороны государственных надзорных ведомств к заказчику отсутствуют. Как и на других объектах компании "ВестРусДом", здесь оформлены все необходимые согласования и разрешения на строительство. Согласно действующему законодательству без соответствующих документов строительство объектов было бы невозможным.

- Это относится и к новому проекту по строительству жилого комплекса из двух многоквартирных домов в Зеленоградске?

- В настоящее время на строительной площадке этого объекта выполняются подготовительные работы. В соответствии с законодательством недавно был проведен тендер по определению подрядной организации, победитель определен. Так что строительство жилого комплекса скоро начнется.

- Как Вы считаете, компании "ВестРусДом" можно доверять?

- Абсолютно. За годы нашего сотрудничества эта компания зарекомендовала себя как добросовестный и надежный застройщик, выполняющий в срок все свои обязательства.

Антон Апанавичус, генеральный директор компании "ВестРусДом": 

"Говоря о ценообразовании при строительстве нового жилья, важно отметить, что принцип формирования цен основывается на двух факторах – характеристике самого объекта и его месторасположении. 

Что касается месторасположения объекта недвижимости, то необходимо понимать, что его стоимость будет разной, в зависимости от престижности района, т. е. его близости к деловому и торговому центру города, а также от природно-ландшафтных условий (тип местности, наличие рядом парковой зоны, панорамный вид). В свою очередь, характеристики самого объекта включают в себя технические параметры, использование материалов и применяемые технологии строительства, архитектурно-планировочные решения, обустроенность земельного участка и наличие инженерной инфраструктуры.

Если говорить о перспективах нового жилья в Калининграде, то у него не самые плохие прогнозы. Однако пора количественных показателей для местных застройщиков подошла к концу. В ближайшем будущем об объемах квадратных метров уместно будет говорить только относительно "социального" класса жилья, и то при соответствующей государственной политике. В высоком и среднем классах жилой недвижимости наступает эпоха качества, дополнительных сервисов и гибкого, ориентированного на конкретного клиента подхода. Именно такой подход и является главным конкурентным преимуществом нашей компании".

© Полина Вереск, специально для Русского Запада