Ипотека-2015: быть или не быть

На фоне сложившейся экономической ситуации в стране - падения цены на нефть, падения курса рубля, подорожания всех товаров и услуг, повышения ЦБ ключевой ставки - многие задаются вопросом: что же будет с кредитной системой в России, в частности с одним из важных сегментов - ипотечными кредитами?

Правительство области поддержит ипотеку

Во вторник, 10 февраля, губернатор Калининградской области Николай Цуканов поручил до конца недели проработать вопрос субсидирования части процентной ставки по ипотеке для граждан.

Общий объем средств, которые планируется выделить из областного бюджета в текущем году на субсидирование части процентной ставки по ипотечным кредитам для граждан, составляет до 100 млн рублей. Как сообщил министр финансов Виктор Порембский, это позволит выдать около 3,5 тыс. ипотечных кредитов на приобретение порядка 170 тыс. кв. м жилья. Данные меры направлены как на помощь гражданам, так и на поддержку строительной отрасли, являющейся локомотивом социально-экономического развития региона.

Основное условие предоставления господдержки – нуждаемость граждан в собственном жилье или наличие квартиры, метраж которой ниже соцнормы. Главное требование – кредиты должны предоставляться только на приобретение жилья на первичном рынке, а его стоимость не должна превышать определенную планку. Компенсироваться будет сумма, вычисляемая по формуле "ключевая процентная ставка минус 10%". Т. е. если текущая ключевая ставка ЦБ РФ составляет 15%, то граждане могут рассчитывать на субсидию в размере 5%.

В свою очередь, и. о. министра строительства Михаил Викторов напомнил, что недавно Правительство РФ одобрило выделение из федерального бюджета 20 млрд рублей банкам на субсидирование процентной ставки по ипотечным кредитам. Также он сообщил, что в целях поддержки спроса со стороны населения на жилье министерством начат цикл семинаров для потенциальных дольщиков. На данных мероприятиях представители строительного сообщества, Фонда жилищного и социального строительства, крупных банков, Росреестра и Роспотребнадзора рассказывают о простых правилах, которые позволят гражданам застраховать себя от роковых ошибок при заключении договора долевого участия.

"Если меры федерального центра снизят ставки по ипотеке для граждан до 13 процентов, мы с поддержкой из областного бюджета снизим ее до 8 процентов. Это существенная поддержка", - отметил губернатор Николай Цуканов.

"ВестРусДом" - застройщик, которому доверяют

Между тем тенденция к укрупнению строительного бизнеса, которая стала активно развиваться после 2009 года, сейчас получает новый импульс. И крупные игроки рынка имеют шансы упрочить свои позиции.

Компания "ВестРусДом" - один из ведущих застройщиков Калининградской области, хорошо известных калининградцам, - зарекомендовала себя на региональном рынке как добросовестный и надежный партнер. Еще на стадии проектирования жилых объектов компанией учитываются новые методы и требования строительного рынка. Все работы осуществляются с применением современных строительных материалов и технологий. Благодаря этому повысился уровень качества работ, существенно снизилась трудоемкость строительного процесса, и в результате сократились затраты и сроки возведения домов. Уже реализованные и новые жилые проекты своей востребованностью доказывают стабильность и основательность организации. А взвешенный подход к формированию цен, наличие выгодных партнерских программ с ведущими банками в сфере ипотечного кредитования позволяют приобрести квартиру на самых привлекательных условиях.

В завершающей стадии строительства находится вторая часть проекта "Дом на набережной" - ЖД по ул. Баграмяна, 36. Работы осуществляются строго по утвержденному плану, с соблюдением всех сроков. Монолитный железобетонный дом будет сдан в IV (четвертом) квартале 2015 года. В доме всего 194 квартиры площадью от 42,80 до 116,58 кв. метров. Жилой дом предусматривает встроенную автостоянку, которая будет включать в себя 66 автостояночных мест.

На первом этаже будут расположены офисные помещения, начиная со второго этажа - жилые квартиры. Здание многоквартирного жилого дома - сложной Г-образной формы, состоит из шести подъездов по 10 этажей в каждом и одной угловой 15-этажной секции. Квартиры с очень удачными планировками и лоджиями, застекленными в пол. Из окон квартир открывается потрясающий вид на реку Преголю. Дом будет сдан под "серый ключ" с автономным отоплением.

Вместе с тем компания "ВестРусДом" уже начала реализацию нового масштабного проекта на улице Физкультурной. Полным ходом идет строительство четырехэтажного жилого дома "Сити-Престиж", который рассчитан на 64 квартиры (4 подъезда). Большая часть жилого фонда дома приходится на однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Планировочные решения отвечают самым взыскательным запросам: кухня - гостиная с двумя окнами, просторный холл и большая ванная комната.

Прелесть нового комплекса "Сити-Престиж" заключается в том, что одной стороны - тихая Физкультурная улица, где можно отдохнуть от городского шума, с другой стороны - в шаговой доступности находится Московский проспект с развитой инфраструктурой: торговыми центрами, ресторанами и магазинами.

Подробно ознакомиться с предложениями компании "ВестРусДом", а также получить самую подробную консультацию по всем интересующим вопросам вы можете, обратившись в отдел продаж "ВестРиэлт" по адресу:

ул. Театральная, 21, ТЦ "Маяк", 1 этаж. Тел.: 30 - 38 - 30, 30 - 38 – 11. График работы: пн - пт, с 9:00 до 18:00 (без обеда), сб- с 10:00 до 14:00 (без обеда).

© Информационное агентство Русский Запад