Опрос

  • Будете ли Вы сминать пластиковые бутылки и кидать их в специальный контейнер для пластика?

    *

В Калининграде вступил в силу запрет на строительство многоэтажки с детской площадкой на крыше

06.05.2015 10:38    


В Калининграде вступил в силу запрет на строительство многоэтажки с детской площадкой на крыше Московский районный суд признал незаконным разрешение на строительство многоквартирного дома, выданное городским комитетом архитектуры и строительства, из-за выявленных многочисленных нарушений.

Напомним, ранее на земельном участке по ул. Ген. Толстикова планировалось возведение 11-этажного многоквартирного дома со встроенными нежилыми промещениями и детской площадкой на крыше. Однако по результатам проверки проектной документации стало известно, что проект нарушает жилищное и градостроительное законодательство, а также технические нормы и СНиП. 

Так, правила землепользования и застройки, как и техрегламент по пожарной безопасности, запрещают строительство жилых зданий на расстоянии ближе 6 метров. В то же время проектируемое здание примыкает к уже существующему жилому дому, а также располагается на расстоянии 1,87 м от другого многоквартирного дома по ул. Толстикова. При этом согласия собственников соседнего дома на такое размещение строящегося объекта никто не спрашивал. 

Однако это не единственное несоответствие разработанной проектной документации требованиям действующего законодательства. Так, строители "забыли", что по параметрам разрешенного строительного изменения объектов недвижимости максимальный процент застройки в границах земельного участка составляет не более 40%, однако по проекту площадь застройки занимала почти 77% площади земельного участка. 

Также суд учел, что размещение на кровле дома детской площадки прямо противоречит строительным правилам, а застройщик не получил санитарно-эпидемиологическое заключение территориального отдела Роспотребнадзора по Калининградской области. 

Суд посчитал, что при проектировании жилого дома допущены существенные нарушения жилищного, градостроительного законодательства, технических норм и правил, а возведение данного дома повлечет создание угрозы жизни и здоровью людей, а также нарушение прав жителей соседних домов, вследствие чего необходимо запретить строительство многоквартирного дома по ул. Толстикова, 21а, и, соответственно, признать недействительным разрешение на строительство дома.

© Информационное агентство Русский Запад
(0)

Записи по теме

Фирме Светланы Самородовой разрешено построить 6-этажный дом в Ленинградском районе
Участок под строительство находится в квартале улиц Орудийной, Шахматной и Васнецова. Администрация Калининграда выдала 11 августа 2016 года разрешение на строительство 6-этажного 60-квартирного дома в квартале улиц Орудийной, Шахматной и Васнецова ...
В Калининграде УК нарушала правила пожарной безопасности
В многоквартирном доме по ул. Ялтинской система пожарной сигнализации и противопожарные двери находятся в неисправном состоянии. В многоквартирном доме по ул. Ялтинской система пожарной сигнализации и противопожарные двери находятся в неисправном состоянии. Прокуратура Ленинградского района совместно с инспектором по пожарному надзору проверила исполнение требований пожарной безопасности в жилом многоквартирном доме по ул. Ялтинской. Поводом к проверке стало обращение жителя этого дома, сообщили...
В Калининграде прокуратура проверит разрешительную документацию на строительство высотки
... зону. В этом случае граждане обратились напрямую к главе области. Николай Цуканов  поддержал жильцов : "Стройки в сквере на ул. Мишина в Калининграде не должно быть".  Напомним, в 2013 году жители целого ряда улиц Центрального района города Калининграда уже призывали чиновников ...
На Московском проспекте рушится дом напротив ТЦ "Сити"
Прокуратура Ленинградского района выявила многочисленные нарушения правил и норм технической эксплуатации здания В Калининграде дом на Московском проспекте рушится на головы жильцам. Владельцы квартир забили тревогу после появления на фасаде многоквартирного ...
В Калининграде прокуратура требует от УК привести в порядок обслуживаемый дом
ООО "Управляющая компания Ленинградского района" не принимает должных мер по содержанию многоквартирного дома. В Калининграде прокуратура потребовала от управляющей компании устранить недостатки в обслуживаемом УК многоквартирном доме. По вопросу ...

Возврат к списку

Комментарии

Комментировать

Loading...