Календарь мероприятий

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
Чт 01 Февраля 2018 / 13:52
Россия ждет в 2018 году миллион футбольных фанатов
Гендиректор оргкомитета «Россия-2018» Алексей Сорокин заявил, что стране стоит ждать наплыва миллиона футбольных болельщиков. Трибуны на стадионах во время Чемпионата мира также обещают быть заполненными.
<br />
Пт 07 Июля 2017 / 00:00
На День города в Калининграде пройдет регата «Кубок трех губернаторов»
Соревнования стартуют в Балтийске, пройдут в Калининградском (Вислинском) заливе и завершатся возле Музея Мирового океана.
Вт 06 Июня 2017 / 01:00
В июне запускается авиасообщение Калининград-Калуга
Время в пути составит 1 час 50 минут.
Чт 25 Мая 2017 / 00:00
В мае в Калининград с гастролями может приехать санкт-петербургский БДТ
В настоящее время активно ведутся переговоры с руководством театра.
Вс 09 Апреля 2017 / 00:00
Калининградские студенты отправятся на международные раунды в США
Команда юридического института БФУ им. И. Канта представит Россию в рамках конкурса имени Филипа Джессопа.
Сб 01 Апреля 2017 / 00:00
В апреле с крыши КГТУ уберут рекламу Сбербанка
Об этом сообщил председатель комитета архитектуры и строительства администрации Калининграда Артур Крупин.
Сб 25 Марта 2017 / 00:00
Конкурс «Свое лицо»: любимых актеров года смогут выбрать сами калининградцы
Конкурс актерского мастерства продлится в Драмтеатре до 25 марта 2017 года.
Вт 21 Марта 2017 / 00:00
В Калининграде отпразднуют Всемирный День Поэзии
Калининградцы смогут не только заявить о своем таланте, но и доказать, что поэзия в 21 веке не только жива, но еще и вовсю процветает.
Чт 16 Марта 2017 / 00:00
В «Балтик-Экспо» пройдет XXIV международная специализированная строительная выставка Фасад-2017
Одно из самых представительных и значимых отраслевых событий в регионе пройдет с 16 по 18 марта 2017 года.
Ср 15 Марта 2017 / 00:00
Калининградский аэропорт «Храброво» весной ограничит полеты
С 15 марта по 17 апреля 2017 года аэропорт не сможет принимать все типы самолетов.
Ср 15 Марта 2017 / 00:00
Аэропорт «Храброво» расширит «технологические окна» на время реконструкции
Это означает увеличение времени, когда калининградский аэродром будет закрыт на взлет и посадку.
Чт 02 Марта 2017 / 00:00
На места титулярных органистов Кафедрального собора претендуют семь музыкантов
Первый этап отбора завершен. Второй этап, концертный, пройдет 1 и 2 марта 2017 года, а имена победителей назовут 2 марта на заключительном органном концерте.
Чт 02 Марта 2017 / 00:00
В Калининград приезжает итальянский фотограф, снимавший Софи Лорен и Монику Белуччи
Джан Паоло Барбьери лично представит свои снимки в рамках выставки «Мода и вымысел».
Ср 01 Марта 2017 / 00:00
В марте пройдут публичные слушания по проекту межевания земель в Московском районе
Речь идет о территории  в границах ул. Коммунистическая – ул. Летняя – ул. Павлика Морозова в Калининграде.
Ср 01 Марта 2017 / 00:00
В Калининград приезжает консул Генконсульства Казахстана в Санкт-Петербурге
Акнур Аленова проведет прием граждан по консульско-правовым вопросам.
Вт 28 Февраля 2017 / 00:00
В финале конкурса «Курсант года» примут участие восемь человек
Лучшего курсанта выберут в культурно-деловом центре посёлка Борисово 28 февраля 2017 года.
Пн 27 Февраля 2017 / 00:00
На нечетной стороне улицы Судостроительной запретят останавливаться
Новые дорожные знаки появятся 27 февраля 2017 года.
Пн 27 Февраля 2017 / 00:00
В феврале-апреле на верхние полки в плацкартных вагонах дадут скидку до 30%
Все поезда дальнего следования калининградского направления включены в систему динамического ценообразования.
Вс 26 Февраля 2017 / 00:00
Калининградские КВНщики пробились в 1/4 Высшей лиги
Игру с участием Сборной Калининградской области можно будет увидеть в 26 февраля на Первом канале.
Вс 26 Февраля 2017 / 00:00
В феврале на НТВ состоится премьера фильма, который снимали в Калининграде
Главную роль в остросюжетном фильме «Чужой дед» исполнил Народный артист СССР Василий Лановой.
Вс 26 Февраля 2017 / 00:00
Калининградцы смогут купить билет на Масленицу в зоопарке через Интернет
Купленный билет придет на почту и его можно будет либо распечатать, либо скачать на телефон или планшет.
Вс 26 Февраля 2017 / 00:00
Зеленоградск приглашает гостей на «Масленичный разгуляй»
Праздник пройдет на Розе ветров, а в программе – театрализованное представление, конкурсы и забавы.
Чт 23 Февраля 2017 / 00:00
В Калининграде на 23 февраля перекроют центральные улицы
Движение будет закрыто на время проведения церемонии возложения цветов и венков к мемориальному комплексу 1 200 воинам-гвардейцам.
Чт 23 Февраля 2017 / 00:00
Медорганизации Калининградской области рассказали о режиме работы в праздники
В 2017 году россияне на День защитника Отечества отдыхают целых четыре дня.
Чт 23 Февраля 2017 / 00:00
Расписание движения электричек в Калининградской области в праздничные дни
В период с 23 по 26 февраля 2017 года меняется расписание движения пригородных поездов на Балтийском, Черняховском, Советском, Светлогорском, Зеленоградском, Багратионовском направлениях.
Вт 21 Февраля 2017 / 00:00
На Калининградскую область надвигается шторм
21-23 февраля 2017 года ожидается усиление юго-западного и западного ветра с порывами до 15-20 м/с.
Чт 16 Февраля 2017 / 00:00
В «Балтик-Экспо» открылась XIX специализированная выставка «Энергоресурсы. Промоборудование-2017»
На этой выставке представлены реальные готовые проекты, а также разработки, которые могут быть реализованы и в промышленном, и в бытовом секторе.
Чт 16 Февраля 2017 / 00:00
В феврале в «Заре» пройдет Фестиваль французского кино
Калининградцам покажут 9 лучших французских фильмов за год, включая номинанта на Оскар.
Чт 16 Февраля 2017 / 00:00
В Художественной галерее состоится презентация книги «Эрмитаж в Калининграде»
Книга посвящена памяти замдиректора Государственного Эрмитажа, калининградца, Владимира Юрьевича Матвеева.
Вт 14 Февраля 2017 / 00:00
Сборная Калининградской области сыграет в 1/8 Высшей лиги КВН 14 февраля
Соперниками калининградцев станут «Спарта» (Астана), «Проигрыватель» (Тамбов) и другие команды.
Вт 14 Февраля 2017 / 00:00
Музей-квартира «Altes Haus» на улице Пугачёва закрывается
Об этом сообщил создатель музея Александр Быченко.
Вт 14 Февраля 2017 / 00:00
В Музее Иммануила Канта расскажут о свадебных обрядах народов мира
В День Святого Валентина Кафедральный собор также проведет акцию «Влюбленным — один билет на двоих».
Вт 14 Февраля 2017 / 00:00
«Наказание» от Драмтеатра увидят жители Правдинска и Мамоново
В 2017 году театр жителям муниципалитетов также покажут «Отцвели уж давно», премьеру «Тройкасемеркатуз», а для детей – «Морозко» и премьеру марта - «У ковчега в восемь».
Вс 12 Февраля 2017 / 00:00
Сборную Калининградской области по КВН дважды покажут по Первому каналу
Зрители увидят первую игру 1/8 Высшей лиги и гала-концерт XXVIII фестиваля команд КВН «КиВиН-2017» в Сочи.
Сб 11 Февраля 2017 / 00:00
В Багратионовске к 210-й годовщине сражения при Прейсиш-Эйлау пройдут митинг и марш
Участники военно-исторических клубов и горожане также отметят 72-ю годовщину взятия города советскими солдатами.
Пт 10 Февраля 2017 / 00:00
Антон Алиханов вручит муниципалитетам ключи от новых школьных автобусов
Торжественная церемония передачи новых транспортных средств состоится 10 февраля 2017 года.
Чт 09 Февраля 2017 / 00:00
Авария в Ленинградском районе оставила без тепла несколько домов и детский сад
Горячей воды и отопления не будет 9 февраля 2017 года с 8:00 до 19:00 (+список домов).
Вт 07 Февраля 2017 / 00:00
Школьники из Зеленоградска передадут воинам в Сирии блокноты и открытки
Так ребята собираются поздравить с Днем защитника Отечества солдат и офицеров, защищающих мир от терроризма.
Вт 07 Февраля 2017 / 00:00
ЕГЭ по русскому языку напишут родители выпускников
Акция будет проходить в течение месяца в общеобразовательных организациях муниципальных образований Калининградской области.
Вт 07 Февраля 2017 / 00:00
В Калининграде пройдет гашение марки с изображением талисмана ЧМ-2018
Дополнительно к выпуску почтовых марок с Волком Забивакой изданы конверты первого дня и изготовлены штемпели специального гашения.
Пн 06 Февраля 2017 / 00:00
Николай Цуканов и Антон Алиханов посетят строящуюся Талаховскую ТЭС
Визит полпреда Президента РФ в СЗФО в Калининградскую область намечен на 6 февраля 2017 года.
Сб 04 Февраля 2017 / 00:00
Краеведческий музей Зеленоградска открывается после капремонта
Посетители музея смогут абсолютно бесплатно увидеть новые экспонаты.
Пт 03 Февраля 2017 / 00:00
Студенты на каникулах смогут посмотреть спектакли всего за 100 рублей
Калининградский драмтеатр выделяет 300 акционных билетов для молодежи на три спектакля, в том числе на одну премьеру.
Пт 03 Февраля 2017 / 00:00
В Художественной галерее начался Сезон любви
Калининградцев и гостей города ждет виртуальная выставка о влюбленных, конкурсы «Музейное селфи» и «Комплимент» искусств», много подарков и сюрпризов.
Чт 02 Февраля 2017 / 00:00
«Если бы ангелы заговорили…»: в Художественной галерее открывается выставка Виктора Рябинина
Художник-собиратель Кёнигсберга представит произведения, часть из которых экспонируется впервые.
Ср 01 Февраля 2017 / 00:00
Публичные слушания по проекту изменений в Устав Калининграда пройдут в феврале 2017 года
Слушания состоятся в зале заседаний Горсовета депутатов.
Ср 01 Февраля 2017 / 00:00
С февраля на улице Коммунистической запретят останавливаться
Дорожный знак «Остановка запрещена» установят на правой стороне проезда, ведущего к детскому саду№114.
Ср 01 Февраля 2017 / 00:00
Синоптики рассказали об аномально тёплом феврале в Калининграде в 2017 году
Последний месяц зимы готовит калининградцам сюрпризы.
Ср 01 Февраля 2017 / 00:00
В феврале выберут подрядчика строительства «Планеты Океан» в Калининграде
Финансирование проекта в 2017 году составит 736 млн руб.
Ср 01 Февраля 2017 / 00:00
С 1 февраля проезд в калининградских автобусах будет стоить 20 рублей
В маршрутках цена пока останется прежней – 22 рубля.
Ср 01 Февраля 2017 / 00:00
В МФЦ на Инженерной калининградцы смогут заменить гражданский паспорт
А также получить и заменить водительское удостоверение.
Ср 01 Февраля 2017 / 00:00
С 1 февраля в БСМП заработает компьютерный томограф
Томограф вышел из строя еще 23 ноября 2016 года, для устранения неисправностей в Калининград прибыли специалисты из Северной столицы.

Опрос

  • Будете ли Вы сминать пластиковые бутылки и кидать их в специальный контейнер для пластика?

    *

ВестРиэлт: советы специалиста. Ипотека или жилищный кредит

20.11.2014    


ВестРиэлт: советы специалиста. Ипотека или жилищный кредит
Покупка квартиры требует значительных финансовых вложений, поэтому обойтись здесь без привлечения денежных средств – ипотеки или рассрочки – удается немногим. В обоих случаях покупателю нужно внести первоначальный взнос, а потом гасить долг с процентами. Тем не менее между этими двумя видами кредитования существует много различий. Так чем же отличается ипотечный кредит от жилищного?

Для того чтобы в банке взять ипотечный кредит, надо подтвердить не только свою кредитоспособность, но и надежность закладываемой квартиры. Последнее не так просто сделать в отношении строящихся домов. А вот жилищный кредит, или, как его еще называют, рассрочку, покупателю предоставляет продавец недвижимости, и ему не надо доказывать, что дом будет непременно сдан к сроку. 

Чем еще отличаются ипотечные кредиты от жилищных? Здесь есть один важный момент. Человек, приобретая квартиру в ипотеку, сразу становится ее собственником. Конечно, эта недвижимость находится в залоге у банка до погашения ипотечного кредита. Жилищный же кредит предусматривает, что право собственности на недвижимость переходит к купившему ее только после полного расчета с кредитором.

Рассрочка, или жилищный кредит, по стоимости привлечения денежных средств выгодна  для покупателя, поскольку процент по ней значительно ниже ипотечного. Причина такой щедрости в том, что продавец недвижимости заинтересован в первую очередь побыстрее продать ее и получить тем самым оборотные средства для дальнейшего строительства. Вместе с тем у застройщика нет возможности предоставлять деньги в кредит на длительный срок. Финансы ему самому нужны для строительства новых объектов. Поэтому при рассрочке срок платежей обычно составляет 1–2 года.

Для банков, выдающих ипотечные кредиты, основным способом получения доходов является кредитование, поэтому период выплат процентов у них может достигать 20–30 лет. Такой долгосрочный заем хорош тем, что ежемесячные выплаты по нему для заемщика менее обременительны. Кстати, за жилищный кредит тоже придется платить в месяц 1–2%.

При ипотеке обслуживание кредита, т. е. выплату набежавших процентов вплоть до погашения долга, полностью берет на себя заемщик. А вот при рассрочке, как видно, часть расходов берет на себя сам застройщик. Ему приходится делать это, особенно если возникают трудности с реализацией недвижимости, которая не пользуется у покупателей особым спросом.

Обычно жилищный кредит берут покупатели, которые имеют достаточную сумму для первого взноса, а он порой достигает 70% от стоимости квартиры. К примеру, однокомнатная квартира в панельной застройке в Москве стоит сейчас 5–6 млн. рублей, таким образом, первоначальный взнос по жилищному кредиту составит около 3,5–4 млн. рублей. Не у всех граждан есть в наличии такая сумма. Поэтому они идут в банки за ипотечным кредитом.

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:

Только до конца 31 декабря 2014 года цена за квадратный метр в строящемся доме по улице Баграмяна, 36, – от 56 000 рублей!

Монолитный железобетонный дом будет сдан в IV (четвертом) квартале 2015 года. В доме всего 194 квартиры (однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные) площадью от 42,80 до 116,58 кв. метров.

ИПОТЕЧНЫЕ ПРОГРАММЫ* 
БАНКОВ - ПАРТНЕРОВ ВЕСТРИЭЛТ

СБЕРБАНК:

ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ

Предоставляется на приобретение квартиры или иного жилого помещения на первичном рынке недвижимости (новостройка):

Сумма кредита: от 45 000 рублей.

Процентная ставка: от 13,0% в рублях.

Срок кредита: до 30 лет.

Первоначальный взнос: от 10%.

Кредит может быть предоставлен без подтверждения дохода и занятости.

ВестРиэлт: советы специалиста. Ипотека или жилищный кредит

ПРЕИМУЩЕСТВА КРЕДИТА:

До 15 млн. руб. без подтверждения доходов и трудовой занятости.

Привлекательные процентные ставки.

Отсутствие комиссий.

Льготные условия кредитования для молодых семей.

Индивидуальный подход к рассмотрению кредитной заявки.

Специальные условия для клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке, и для клиентов – сотрудников компаний, аккредитованных ОАО "Сбербанк России"

Привлечение созаемщиков для увеличения суммы получаемого кредита.

"ВТБ 24"

Ипотечный кредит "ВТБ 24" при покупке квартиры в новостройке.
Ставка зависит только от суммы кредита!

ВестРиэлт: советы специалиста. Ипотека или жилищный кредит
ПРЕИМУЩЕСТВА:

Фиксированная ставка – от 11,65% годовых в рублях.

Скидка 0,5% по кредитам в рублях, скидка 1% по кредитам в долларах США или евро при наличии зарплатной карты  ВТБ 24.

Первоначальный взнос от 10% (при первоначальном взносе до 15% требуется дополнительное страхование ответственности заемщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату кредита).

Срок кредита – до 50 лет (кратный 12 мес.).

Возможность купить квартиру в любом городе присутствия ВТБ 24.

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:

Без комиссий.
Досрочное погашение без комиссий и без ограничений по сумме в любой день.
Сумма кредита – от 500 тыс. до 75 млн. руб.
Оценка квартиры за счет банка.
Договор купли-продажи составляется банком бесплатно.

БАНК "БАЛТИКА"

Ипотечный кредит "Балтика", который поможет Вам в долгожданном приобретении новой квартиры.

ВестРиэлт: советы специалиста. Ипотека или жилищный кредит

КРЕДИТНЫЕ УСЛОВИЯ

Цель кредита: приобретение квартиры (прав) у аккредитованного застройщика.
Валюта кредита: рубли РФ / доллары США / евро
Сумма кредита: 300 000 – 20 000 000 рублей; 9 000 – 600 000 долларов США / евро.
Срок кредита: от 1 года до 30 лет.
Базовая ставка: 8,8% годовых в рублях; 7,7% годовых в долларах США и евро.

ВестРиэлт: советы специалиста. Ипотека или жилищный кредит

*Предложения не являются публичной офертой.

На правах рекламы
(0)

Записи по теме

Калининградцы отказались добровольно вернуть около 900 млн руб. налоговых вычетов
Шестеро военнослужащих, приобретших жилье по ипотечно-накопительной системе жилищного обеспечения, отказались вернуть необоснованно начисленные денежные средства Шестеро военнослужащих, приобретших жилье по ипотечно-накопительной системе жилищного обеспечения, отказались вернуть необоснованно начисленные денежные средства. Прокурор г. Черняховска направил в суд по месту жительства ответчиков исковые заявления о взыскании с четырех граждан более 500 тысяч рублей. Гусевский городской суд по двум...
116 супружеских пар Калининграда претендуют на выплаты по программе "Обеспечение жильем молодых семей"
... участия в программе 2015 года Заявки на 2014 год подали уже более трехсот пар, и уже открыт прием документов для участия в программе 2015 года. В Калининграде на получение социальной выплаты по программе "Обеспечение жильем молодых семей" в 2013 году претендуют 116 пар. Данная программа ...
Калининградское отделение Сбербанка увеличило объем выдачи ипотечных кредитов на 25%
... в 2013 году вырос до 730 млрд. рублей, а число пользователей услуги "Сбербанк Онлайн" выросло почти в 2 раза. В 2013 году ипотечные кредиты калининградцы брали особенно охотно. Калининградское отделение Сбербанка увеличило объем такого вида кредитования на 25%. Кроме того, все ...
В 2014 году калининградцы набрали ипотечных кредитов на 4,5 млрд рублей
Об этом рассказал на заседании правительства Калининградской области, прошедшее в пятницу, 26 сентября, и.о. министра строительства Михаил Викторов Об этом рассказал на заседании правительства ...
В 2015 году в Калининграде надеются выдать 5 300 ипотечных кредитов
... рублей Общая сумма всех предполагаемых кредитов должна составить 7 млрд. рублей. Как заявил сегодня, 23 января, на заседании правительства Калининградской области и. о. министра строительства Михаил Викторов, в 2014 году за 10 месяцев калининградцам было выдано порядка 4 978 ипотечных ...

Возврат к списку


Комментарии могут оставлять только зарегистрированные и авторизованные пользователи.