"Балтик-Экспо"

Календарь мероприятий

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
Чт 01 Февраля 2018 / 13:52
Россия ждет в 2018 году миллион футбольных фанатов
Гендиректор оргкомитета «Россия-2018» Алексей Сорокин заявил, что стране стоит ждать наплыва миллиона футбольных болельщиков. Трибуны на стадионах во время Чемпионата мира также обещают быть заполненными.
<br />
Пт 01 Декабря 2017 / 00:00
С декабря 2017 года билеты на поезда планируют начать продавать за 120 суток
В настоящее время билеты на поезда дальнего следования продаются за 60 суток.
Пт 13 Октября 2017 / 00:00
Главный приз ЧМ-2018 прибудет в Калининград в октябре
Кубок мира побывает в 24 российских городах и 50 странах мира на шести континентах и преодолеет 26 тыс. км.
Вт 05 Сентября 2017 / 00:00
Борис Березовский даст концерт в Калининграде
Заслуженный артист России выступит в Кафедральном соборе в сентябре.
Сб 02 Сентября 2017 / 00:00
Сб 02 Сентября 2017 / 00:00
В дни Мирового чемпионата фейерверков в Зеленоградске запретят строить
Второй чемпионат пройдет в курортном городе в сентябре.
Чт 31 Августа 2017 / 00:00
Сб 26 Августа 2017 / 00:00
Из Черняховска в Балтийск пустят «дневной экспресс»
По всему маршруту поезд будет следовать без остановок на промежуточных станциях.
Пн 21 Августа 2017 / 00:00
Сб 19 Августа 2017 / 00:00
На реконструкции Гумбинненского сражения впервые установят видеоэкраны
Военно-исторический фестиваль по традиции пройдет в поселке Лермонтово Гусевского городского округа 19 и 20 августа 2017 года.
Сб 19 Августа 2017 / 00:00
«Гумбинненское сражение-2017»: что гости фестиваля увидят в этом году
Военно-исторический фестиваль пройдет в поселке Лермонтово Гусевского района в субботу, 19 августа 2017 года.
Сб 19 Августа 2017 / 00:00
ГИБДД рекомендует добираться до «Гумбинненского сражения» на общественном транспорте
Въезд в поселок Лермонтово на период проведения мероприятия будет разрешен только его жителям и автобусам, выделенным на время проведения мероприятия.
Сб 19 Августа 2017 / 00:00
Ряд улиц Калининграда перекроют из-за открытия нового памятного знака
Церемония открытия памятного знака генерал – фельдмаршалу  П.А. Румянцеву состоится 19 августа 2017 года.
Сб 19 Августа 2017 / 00:00
Наталья Ищенко проведет зарядку на площади Победы
Мероприятие «Зарядка с чемпионом» пройдет в рамках акции «Я здоров!».
Сб 19 Августа 2017 / 00:00
В Калининградской области ожидаются ливни, грозы и град
Такой неблагоприятный прогноз делают синоптики на субботу, 19 августа 2017 года.
Пт 18 Августа 2017 / 00:00
Назван фильм открытия фестиваля короткометражек «Короче-2017»
Им стала лента Клима Шипенко «Салют-7» с Владимиром Вдовиченковым и Павлом Деревянко в главных ролях.
Пт 18 Августа 2017 / 00:00
Барк «Крузенштерн» вернется в Калининград 18 августа
Легендарный парусник уже вышел из порта немецкого Варнемюнде и следует в родной порт.
Ср 16 Августа 2017 / 00:00
Жеребьевка на выдачу разрешений на охоту пройдет 16 августа
За соблюдением порядка будет следить экспертная комиссия.
Пн 14 Августа 2017 / 00:00
С 14 августа ещё пять электричек будут делать остановку в Сосновке
В связи с этим незначительно меняется расписание пригородных поездов, курсирующих между Калининградом и Пионерским курортом через Зеленоградск.
Пн 14 Августа 2017 / 00:00
Пн 14 Августа 2017 / 00:00
Пн 14 Августа 2017 / 00:00
Александр Ревва встретится с калининградцами в кинотеатре «Заря»
После творческой встречи состоится бесплатный предпремьерный показ фильма «Бабушка легкого поведения».
Сб 12 Августа 2017 / 00:00
Калининградцев приглашают на День физкультурника
Мероприятие пройдет в парке «Юность».
Пт 11 Августа 2017 / 17:00
Александр Ковальский поговорит с жителями вместе с «куратором» - Гарри Гольдманом
Публичная встреча пройдёт в пятницу, 11 августа 2017 года. Её тема: ключевые вопросы развития Светлогорского района Калининградской области.
Пт 11 Августа 2017 / 00:00
«Город мастеров-2017»: подробная программа ярмарки на острове Канта
VI международная ярмарка народного творчества в новом формате пройдет 11-13 августа.
Пт 11 Августа 2017 / 00:00
В Калининграде откроют третью площадку для воркаута
Открытие состоится 11 августа 2017 года возле ДС «Янтарный».
Ср 09 Августа 2017 / 00:00
Под Калининградом стартуют международные учения Balex Delta 2017
В учениях по экстренной ликвидации разливов нефти задействованы специализированные суда стран-участниц ХЕЛКОМ.
Ср 09 Августа 2017 / 00:00
Из-за ремонта трех котельных калининградцы останутся без горячей воды
Котельные остановятся на ул. Киевская,141а, Советский проспект,103 и в поселке Прегольский,25.
Вт 08 Августа 2017 / 00:00
Юрий Вяземский встретится с одаренными детьми Калининградской области
Ведущий программы «Умники и умницы» ответит на вопросы ребят и поделится с ними секретами успеха.
Пн 07 Августа 2017 / 00:00
Подрядчика для ремонта 24 лифтов в домах Калининграда выберут в начала августа
С начала 2017 года отремонтировано десять лифтов в пяти многоквартирных домах областного центра.
Вс 06 Августа 2017 / 00:00
«Калининград Сити Джаз-2017»: кто выступит на закрытии фестиваля
6 августа на сцене Летного театра в Центральном парке выступят музыканты из Германии, России и Украины.
Сб 05 Августа 2017 / 00:00
В Калининградской области началась подготовка ко Дню балтийского поля
Масштабное событие агропромышленной отрасли запланировано на август.
Сб 05 Августа 2017 / 00:00
«Калининград Сити Джаз – 2017»: музыкальные гости второго дня фестиваля
5 августа на сцене Летного театра в Центральном парке выступят музыканты из Польши и США.
Пт 04 Августа 2017 / 11:00
Прокурор области едет в Зеленоградск на личный приём
Общественников и жителей курортного города просят подготовить письменные заявления.
Пт 04 Августа 2017 / 00:00
«Калининград Сити Джаз-2017»: кто выступит в первый день фестиваля
ХII международный музыкальный фестиваль пройдет в Центральном парке областного центра 4, 5 и 6 августа.
Вт 01 Августа 2017 / 00:00
В Калининграде пройдут съемки фантастического детектива с Константином Хабенским
Над фильмом «Пробуждение» будут работать сразу три известных режиссера – Антон Борматов, Юрий Мороз и Дмитрий Лактионов.

Опрос

  • Будете ли Вы сминать пластиковые бутылки и кидать их в специальный контейнер для пластика?

    *

ВестРиэлт: советы специалиста. Ипотека или жилищный кредит

20.11.2014    


ВестРиэлт: советы специалиста. Ипотека или жилищный кредит
Покупка квартиры требует значительных финансовых вложений, поэтому обойтись здесь без привлечения денежных средств – ипотеки или рассрочки – удается немногим. В обоих случаях покупателю нужно внести первоначальный взнос, а потом гасить долг с процентами. Тем не менее между этими двумя видами кредитования существует много различий. Так чем же отличается ипотечный кредит от жилищного?

Для того чтобы в банке взять ипотечный кредит, надо подтвердить не только свою кредитоспособность, но и надежность закладываемой квартиры. Последнее не так просто сделать в отношении строящихся домов. А вот жилищный кредит, или, как его еще называют, рассрочку, покупателю предоставляет продавец недвижимости, и ему не надо доказывать, что дом будет непременно сдан к сроку. 

Чем еще отличаются ипотечные кредиты от жилищных? Здесь есть один важный момент. Человек, приобретая квартиру в ипотеку, сразу становится ее собственником. Конечно, эта недвижимость находится в залоге у банка до погашения ипотечного кредита. Жилищный же кредит предусматривает, что право собственности на недвижимость переходит к купившему ее только после полного расчета с кредитором.

Рассрочка, или жилищный кредит, по стоимости привлечения денежных средств выгодна  для покупателя, поскольку процент по ней значительно ниже ипотечного. Причина такой щедрости в том, что продавец недвижимости заинтересован в первую очередь побыстрее продать ее и получить тем самым оборотные средства для дальнейшего строительства. Вместе с тем у застройщика нет возможности предоставлять деньги в кредит на длительный срок. Финансы ему самому нужны для строительства новых объектов. Поэтому при рассрочке срок платежей обычно составляет 1–2 года.

Для банков, выдающих ипотечные кредиты, основным способом получения доходов является кредитование, поэтому период выплат процентов у них может достигать 20–30 лет. Такой долгосрочный заем хорош тем, что ежемесячные выплаты по нему для заемщика менее обременительны. Кстати, за жилищный кредит тоже придется платить в месяц 1–2%.

При ипотеке обслуживание кредита, т. е. выплату набежавших процентов вплоть до погашения долга, полностью берет на себя заемщик. А вот при рассрочке, как видно, часть расходов берет на себя сам застройщик. Ему приходится делать это, особенно если возникают трудности с реализацией недвижимости, которая не пользуется у покупателей особым спросом.

Обычно жилищный кредит берут покупатели, которые имеют достаточную сумму для первого взноса, а он порой достигает 70% от стоимости квартиры. К примеру, однокомнатная квартира в панельной застройке в Москве стоит сейчас 5–6 млн. рублей, таким образом, первоначальный взнос по жилищному кредиту составит около 3,5–4 млн. рублей. Не у всех граждан есть в наличии такая сумма. Поэтому они идут в банки за ипотечным кредитом.

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:

Только до конца 31 декабря 2014 года цена за квадратный метр в строящемся доме по улице Баграмяна, 36, – от 56 000 рублей!

Монолитный железобетонный дом будет сдан в IV (четвертом) квартале 2015 года. В доме всего 194 квартиры (однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные) площадью от 42,80 до 116,58 кв. метров.

ИПОТЕЧНЫЕ ПРОГРАММЫ* 
БАНКОВ - ПАРТНЕРОВ ВЕСТРИЭЛТ

СБЕРБАНК:

ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ

Предоставляется на приобретение квартиры или иного жилого помещения на первичном рынке недвижимости (новостройка):

Сумма кредита: от 45 000 рублей.

Процентная ставка: от 13,0% в рублях.

Срок кредита: до 30 лет.

Первоначальный взнос: от 10%.

Кредит может быть предоставлен без подтверждения дохода и занятости.

ВестРиэлт: советы специалиста. Ипотека или жилищный кредит

ПРЕИМУЩЕСТВА КРЕДИТА:

До 15 млн. руб. без подтверждения доходов и трудовой занятости.

Привлекательные процентные ставки.

Отсутствие комиссий.

Льготные условия кредитования для молодых семей.

Индивидуальный подход к рассмотрению кредитной заявки.

Специальные условия для клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке, и для клиентов – сотрудников компаний, аккредитованных ОАО "Сбербанк России"

Привлечение созаемщиков для увеличения суммы получаемого кредита.

"ВТБ 24"

Ипотечный кредит "ВТБ 24" при покупке квартиры в новостройке.
Ставка зависит только от суммы кредита!

ВестРиэлт: советы специалиста. Ипотека или жилищный кредит
ПРЕИМУЩЕСТВА:

Фиксированная ставка – от 11,65% годовых в рублях.

Скидка 0,5% по кредитам в рублях, скидка 1% по кредитам в долларах США или евро при наличии зарплатной карты  ВТБ 24.

Первоначальный взнос от 10% (при первоначальном взносе до 15% требуется дополнительное страхование ответственности заемщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату кредита).

Срок кредита – до 50 лет (кратный 12 мес.).

Возможность купить квартиру в любом городе присутствия ВТБ 24.

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:

Без комиссий.
Досрочное погашение без комиссий и без ограничений по сумме в любой день.
Сумма кредита – от 500 тыс. до 75 млн. руб.
Оценка квартиры за счет банка.
Договор купли-продажи составляется банком бесплатно.

БАНК "БАЛТИКА"

Ипотечный кредит "Балтика", который поможет Вам в долгожданном приобретении новой квартиры.

ВестРиэлт: советы специалиста. Ипотека или жилищный кредит

КРЕДИТНЫЕ УСЛОВИЯ

Цель кредита: приобретение квартиры (прав) у аккредитованного застройщика.
Валюта кредита: рубли РФ / доллары США / евро
Сумма кредита: 300 000 – 20 000 000 рублей; 9 000 – 600 000 долларов США / евро.
Срок кредита: от 1 года до 30 лет.
Базовая ставка: 8,8% годовых в рублях; 7,7% годовых в долларах США и евро.

ВестРиэлт: советы специалиста. Ипотека или жилищный кредит

*Предложения не являются публичной офертой.

На правах рекламы
(0)

Записи по теме

Калининградцы отказались добровольно вернуть около 900 млн руб. налоговых вычетов
Шестеро военнослужащих, приобретших жилье по ипотечно-накопительной системе жилищного обеспечения, отказались вернуть необоснованно начисленные денежные средства Шестеро военнослужащих, приобретших жилье по ипотечно-накопительной системе жилищного обеспечения, отказались вернуть необоснованно начисленные денежные средства. Прокурор г. Черняховска направил в суд по месту жительства ответчиков исковые заявления о взыскании с четырех граждан более 500 тысяч рублей. Гусевский городской суд по двум...
116 супружеских пар Калининграда претендуют на выплаты по программе "Обеспечение жильем молодых семей"
... участия в программе 2015 года Заявки на 2014 год подали уже более трехсот пар, и уже открыт прием документов для участия в программе 2015 года. В Калининграде на получение социальной выплаты по программе "Обеспечение жильем молодых семей" в 2013 году претендуют 116 пар. Данная программа ...
Калининградское отделение Сбербанка увеличило объем выдачи ипотечных кредитов на 25%
... в 2013 году вырос до 730 млрд. рублей, а число пользователей услуги "Сбербанк Онлайн" выросло почти в 2 раза. В 2013 году ипотечные кредиты калининградцы брали особенно охотно. Калининградское отделение Сбербанка увеличило объем такого вида кредитования на 25%. Кроме того, все ...
В 2014 году калининградцы набрали ипотечных кредитов на 4,5 млрд рублей
Об этом рассказал на заседании правительства Калининградской области, прошедшее в пятницу, 26 сентября, и.о. министра строительства Михаил Викторов Об этом рассказал на заседании правительства ...
В 2015 году в Калининграде надеются выдать 5 300 ипотечных кредитов
... рублей Общая сумма всех предполагаемых кредитов должна составить 7 млрд. рублей. Как заявил сегодня, 23 января, на заседании правительства Калининградской области и. о. министра строительства Михаил Викторов, в 2014 году за 10 месяцев калининградцам было выдано порядка 4 978 ипотечных ...

Возврат к списку


Комментарии могут оставлять только зарегистрированные и авторизованные пользователи.