Мать Заливатского задолжала за аренду 3,8 кв. км земли в Мамоново

Администрации Мамоновского городского округа удалось взыскать с Людмилы Заливатской, матери бывшего главы администрации Янтарного Алексея Заливатского, 508,2 тыс. рублей задолженности по арендной плате.

Муниципальные власти изначально хотели получить в 12 раз больше (5,9 млн рублей).

Заливатская купила у муниципалитета в июле 2016 года 52 объекта недвижимости. Зарегистрировав на них право собственности, она отсудила у администрации договор аренды земельного участка площадью 3 765 697 квадратных метров (3,8 квадратных километра) с кадастровым номером 39:21:000000:5 на срок в 49 лет. Участок расположен по улице Белоусова, 2, в Мамоново.

С сентября 2020 года по сентябрь 2021 года арендатор перестала вносить арендные платежи. На претензию властей она не ответила.

При разбирательстве в Арбитражном суде Калининградской области выяснилась причина: муниципалы хотели за землю слишком много, хотя её предназначением было сельскохозяйственное использование, причём со множеством ограничений. Была переоценена и кадастровая стоимость – с 269,6 млн до 192 млн рублей. По данным открытой карты Росреестра, кадастровая стоимость этого участка на 1.01.2019 составляла 566,2 млн рублей.

Ошиблись власти (в свою пользу) и при установлении коэффициента. Они хотели денег как за землю под производственными предприятиями – 0,0188. Суд пришёл к выводу, что коэффициент почти в 6 раз меньше – 0,0033.

У Людмилы Заливатской есть возможность обжаловать решение суда от 9 ноября 2021 года.

Алексей Заливатский впал в опалу в октябре 2020 года и был смещён со своего поста главы администрации Янтарного городского округа по воле губернатора Антона Алиханова.

© ИА Русский Запад/аш