Депутат из Гурьевска получит за землю в 100 раз больше из бюджета
Сказочно повезло в суде компании депутата Гурьевского муниципального округа Алексея Зыкова: за участок, изъятый под строительство дороги между Калининградом и Гурьевском, он, с большой вероятностью, получит в 100 раз больше, чем предполагалось – не 0,2 млн, а 20,9 млн рублей. Так карты легли.
В 2020 году правительство Калининградской области утвердило план прохождения трассы и издало постановление об изъятии земельных участков.
Участок с тогдашним кадастровым номером 39:03:06005:1009 – удачно получилось – оказался в собственности ООО «Вильгельм». Из него выделили участок площадью 3 348 квадратных метров вытянутой вдоль дороги формы с максимальной шириной порядка 15 метров (поставить на нём дом невозможно) – с новым КН 39:03:06005:1009.
Фирме направили уведомление об изъятии и предложили получить 202 800 рублей. Компания не согласилась, тогда агентство по имущество подало на неё в суд. В январе 2022 года появилась новая оценка стоимости участка – 232 000 рублей.
ООО «Вильгельм» не согласилось и с этой суммой. В апреле 2022 года суд назначил ещё одну экспертизу, оплачивать которую компания не стала.
10 июня 2022 года участок изъяли решением Арбитражного суда Калининградской области с компенсацией в 202 800 рублей. 21 сентября 2022 года решение вроде бы вступило в законную силу – так как суд апелляционной инстанции в Санкт-Петербурге не нашёл в нём нарушений.
Но 10 февраля 2023 года Арбитражный суд Северо-Западного округа всё переиграл. Оба решения отменили и предложили учесть генеральный план Гурьевского городского округа. А по нему участок внезапно оказался в зоне застройки среднеэтажными жилыми домами – он был переведён в эту зону в тот момент, когда, в общем-то, несложно было предположить, что его придётся изымать под реконструкцию дороги Калининград – Полесск через Гурьевск.
Дело вновь вернули в суд в Калининград. Новая экспертиза от ООО РЦ «Эксперт Оценка» определила стоимость участка в 20 931 700 рублей, что заметно отличается от 202 800 рублей, а именно в 103 раза больше.
Так, путём бумажных изменений в документах, из кармана налогоплательщика будут дополнительно изъяты в частную собственность 20,7 млн рублей – за участок, на котором никакой среднеэтажной постройки осуществить нельзя.
ООО «Вильгельм», по данным kartoteka.ru, принадлежит известному застройщику Алексею Зыкову, избравшемуся в сентябре 2021 года по списку от «Единой России» в Совет депутатов Гурьевского муниципального округа. А как ИП Алексей Александрович Зыков также получит от государства деньги под один из своих инвестиционных проектов («Русский Запад» сообщал). Кстати, другой его проект – комплекс апартаментов в Светлогорске сейчас возводится.
Решение Арбитражного суда о 20,9 млн рублей для фирмы депутата может быть – чисто в теории – обжаловано.
© ИА Русский Запад/аш