Опрос

  • Будете ли Вы сминать пластиковые бутылки и кидать их в специальный контейнер для пластика?

    *

Мэрия Калининграда признала нарушения застройщиков исторического квартала

29.11.2012 00:00    


Мэрия Калининграда признала нарушения застройщиков исторического квартала Мэрия Калининграда обвинила застройщика сквера на ул. Станочной в нарушениях. Напомним, что жители этого микрорайона уже готовы перекрывать проспекты
Там, где живут «протестанты» старого города, уничтожается зеленая зона и исторический облик довоенного микрорайона немецкой малоэтажной застройки. 
Уютные кенигсбергские кварталы «разорвут» восьмиэтажками и стоянками. Эта проблема давно охватила весь город. 
Архитекторы уверяют: «горячие точки» уплотнительной застройки исчисляются в Калининграде даже  не единицами, а уже десятками.

"НЕДОПРОЕКТ" РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

Стройплощадку на ул. Станочной огородили забором. Разумеется, минуя нормальные общественные слушания и вопреки письменным заявлениям 100 жителей, которые в своих жалобах уже дошли до президента России. - Об этом говорят сами жители района. А на металлической ограде будущего «бетонного кокона» долгое время отсутствовал информационный щит о том, что здесь будет. «Забыли» повесить. Спустя месяцы бумажных войн и пикетов в центре Калининграда, мэрия отреагировала на протесты защитников старого города. Реакция «испепеляющая». 

- Информационный щит, размещенный ООО «Алькона», не соответствует выданному разрешению на строительство, - говорится в заявлении председателя комитета архитектуры и строительства Калининграда Артура Крупина. - Комитет направил застройщику письмо, в котором говорится, что нужно привести информацию на щите в соответствие с полученным разрешением на возведение многоквартирного дома. Кроме того, застройщик опубликовал схему планировочной организации земельного участка, в рамках договора о развитии территории, по сути, не являющуюся проектом планировки. 

Такие выводы сделала администрация Калининграда по итогам уничтожения сквера и угрозы архитектурной целостности исторического района… Тем временем, местные жители бьют тревогу: «Перед окнами готовятся выстроить небоскреб, лишая нас последних лучиков и без того скудного калининградского солнца. Сдадим сквер – стыдно будет перед детьми и внуками». 

А так сквер выглядит сейчас.JPG

ИСТОРИЧЕСКУЮ ЗАСТРОЙКУ ЗАЩИТИТЬ НЕЧЕМ 

- Когда председатель комитета архитектуры и строительства Калининграда Артур Крупин начнет решать проблему по существу, не отгораживаясь от жителей бумажками? – Недоумевает жительница ул. Станочной Наталия Полтавцева. – Почему же не предоставят застройщику другой участок?! Например, на бывшем кольце трамвая № 4, или за магазином «Виктория» на проспекте Победы.. Вот там просторы: строй – не хочу! Почему нужно лезть в исторические кварталы?! 
- Потому что новую квартиру в старом районе продать гораздо выгоднее, чем среди таких же многоэтажек, - отвечает генеральный директор проектно-строительной фирмы проектно-строительной фирмы «Универсал и К», кандидат архитектуры Сергей Лебедихин (бывший главный архитектор Калининграда). – И если на участках, признанных зелеными зонами, стройки ограничены законодательством, то на улицах, подобных Радищева и Станочной ситуация иная. В зоне исторической малоэтажной застройки, в контексте сохранения архитектурных ансамблей, возведение новых 5-10 этажных домов не регламентировано. 

Сергей Лебедихин фото rucompany.ru.jpg
На снимке: Бывший главный архитектор Калининграда Сергей Лебедихин
Фото: rucompany.ru

- Тем более, в Калининграде упразднены полномочия районных архитекторов, - продолжил Лебедихин. - А ведь раньше в мэрии подобные решения без их участия не принимались. Теперь же земельно-архитектурной властью руководят непрофессионалы. Как следствие, авторитетные советы по градостроению уже почти не проходят на уровне мэрии, а только – в региональном правительстве. Это ненормально. 

ТРЕТЬЯ БОМБАРДИРОВКА КЕНИГСБЕРГА 

Уплотнительная застройка исторических кварталов бывшего Кенигсберга набрала обороты. По словам бывшего главного архитектора Калининграда Сергея Лебедихина, счет таким «горячим точкам» только в областном центре уже пошел на десятки! 

- На улице Тельмана, которая всегда должна была быть не выше двух этажей с мансардами, появились пятиэтажка и семиэтажный дом, - добавил Лебедихин. – Это при том, что никакого архитектурного акцента, указывающего на такую возможность, там нет. Аналогичная ситуация сложилась на улице Гоголя. Там, среди приземистых немецких домов, выросла блочная девятиэтажка. А на Некрасова дом поднялся над довоенным районом с такой скоростью, что местные жители даже не успели поднять протест… Таких примеров по Калининграду – десятки! 

МОСКВИЧИ ГОТОВЯТ «КРАЙНИЕ МЕРЫ»

Борьба за старые районы и скверы идет по всей России. Как ни парадоксально, в Калининграде те же проблемы, что и в Санкт-Петербурге, или даже в Москве. Кстати, в последней на эту тему недавно разгорелся очередной скандал. Его своеобразие в том, что за город бьются жители спальных районов, не отличающихся стариной – Ясенево и Битца. Но и там есть скверы, прогулочные территории, более-менее комфортное жизненное пространство. 
В 1990-х Ясенево считалось одним из наиболее экологически чистых районов Москвы. Теперь его зыбкому благополучию угрожают эстакады и транзитные магистрали в сторону МКАД. Ясеневцы навели справки о пропускной способности запланированных развязок и шоссе. Выяснилось, что после того, как будут «закопаны» деньги на этих участках, логистика юга столицы не выиграет ровным счетом ничего. Попутно, в нарушение законодательства, на общественных слушаниях горожанам представляли проекты, не прошедшие конкурсных процедур. Народ собрал свыше 5 тысяч протестных подписей, и обратился с письмом к мэру Москвы Сергей Собянину: «Остановите градостроительный террор! В противном случае, мы вынуждены будем прибегнуть к крайним мерам защиты экологии и среды обитания своего района». 
«Русский Запад» выражает надежду, что крайние меры не понадобятся, и власти услышат неравнодушных калининградцев и москвичей. Тем более, что не все крайние меры действенны. К примеру, гвозди, вбитые в стволы деревьев и кустарника сиреневого сквера между ул. Черняховского и пл. Победы (в Калининграде) не помешали воздвигнуть там гигантский Clover Citycenter. Деньги, связи и амбиции оказались сильнее экологического протеста. Ожидает ли район Станочной и Радищева в Калининграде и Ясенево в Москве та же участь, станет ясно в самое ближайшее время. 

© Информационное агентство Русский Запад. Руководитель корпункта в Калининграде Петр Старцев
(0)

Записи по теме

Команда Ярошука продала землю под элитный дом на Нижнем пруду по цене «двушки» в этом доме
Покупателем выступила компания из группы депутата Горсовета Калининграда Валерия Макарова, которая по договору обязана была там строить гостиницу. Стала известна выкупная цена одного из самых дорогих ...
Власти Калининграда подали в суд на Александра Соницкого за самовольную постройку в центре города
Предприниматель возвёл сооружение на Ленинском проспекте, 11, не имея разрешение на строительство. Администрация Калининграда подала в суд на предпринимателя Александра Соницкого за самовольную постройку на Ленинском проспекте, 11. Предполагается, что ...
Алиханов: мы планируем сделать из Октябрьского острова центр города
Губернатор Калининградской области заявил об архитектурном конкурсе на концепцию развития района вокруг стадиона Чемпионата мира по футболу 2018 года....
Октябрьский остров в Калининграде решено отдать частным инвесторам в 2019 году
... частные проекты там планируется начать после большого архитектурного конкурса, запланированного на май этого года. Октябрьский остров в Калининграде решено отдать частным инвесторам в 2019 году. Об этом 2 февраля 2018 года заявил губернатор Калининградской области Антон Алиханов....
Правительство Калининградской области определилось с застройкой «Рыбной деревни-2»
... обсуждения или публичные слушания о судьбе этих участков — их функциональном назначении. В соответствии с действующим Генеральным планом Калининграда под зоной смешанного функционального назначения понимаются территории, на которых возможна следующая застройка: «Застройка на равных основаниях общественно-деловыми и жилыми зданиями, как правило, отдельно стоящими и не образующими полноценных ...

Возврат к списку

Loading...