На Куршскую косу вновь лезет московский застройщик стадиона в Лесном

В Лесном на Куршской косе загребущие руки застройщика из Москвы вновь тянутся к единственному местному футбольному полю на единственном стадионе.

Как сообщил «Русскому Западу» неравнодушный гражданин, спортивную арену на улице Парковой 16 сентября 2023 года посетила строительная техника — началось бурение разведочных скважин 15-метровой глубины.

При этом судьба спортивного объекта была уже, казалось бы, решена в положительную сторону: 19 мая 2022 года Зеленоградский районный суд по иску Калининградского межрайонного природоохранного прокурора признал фиктивным объект недвижимости, якобы возведённый на футбольном поле. У ООО «СтройКом» отобрали право собственности на «незавершённое строительство с готовностью 15%». Решение суда вступило в законную силу. 6 апреля 2023 года псевдообъект был снят с учёта. Правда, до сих пор неизвестно, понёс ли наказание кадастровый инженер, который, заведомо зная, что объект не существует, поставил его на учёт.

Оказалось, что компания, провернувшая махинацию с объектом недвижимости при помощи связанной с небезызвестной Эльдибиттой Метельской, матерью экс-депутата Мосгордумы Андрея Метельского, фирмы, не успокоилась. 10 апреля 2023 года право аренды футбольного поля было переписано на ООО «Цирцея», зарегистрированное, по данным kartoteka.ru, с 28 марта 2023 года (!) на улице Бассейной, 5, на единственного учредителя Александру Калачеву. 45-летняя Калачева является ещё и индивидуальным предпринимателем с июня 2021 года, причём с единственным видом деятельности — подготовка строительного участка.

Именно этим сейчас, по всей видимости, и занимается потенциальный застройщик стадиона в Лесном. Кстати, у ООО «Цирцея» вид деятельности также косвенно подходит под деятельность на Куршской косе: предоставление мест временного проживания в кемпингах, автофургонах и туристических автоприцепах.

Беспокойство у местных жителей, да и всех, кто ценит Куршскую косу, должен вызвать и другой факт.

У правопреемников земельного участка были железобетонные правовые основания для их действий, подогнанные Арбитражным судом Калининградской области.

29 апреля 2021 года суд обязал Росреестр зарегистрировать за ООО «СтройКом» право собственности на тот самый объект недвижимости (КН 39:05:020301:691) под стадионом.

27 декабря 2021 года суд перевёл права арендатора земельного участка (КН 39:05:020301:146, площадь 2 тысячи квадратных метров!) под стадионом на ООО «СтройКом».

Что объединяет оба решения, принятые одной и той же судьёй Талалас? В обоих случаях Росреестр, который был обязан знать, что никакого объекта недвижимости, дающего право арендовать участок, никогда не существовало, не возражал против удовлетворения иска!? На государственный учёт была поставлена... пустота. Где уголовные дела? Где штрафы?

Кстати, оба решения суда вступили в законную силу и не обжаловались. Но их правовые последствия, де факто (не де юре!), отменены решением Зеленоградского районного суда в мае 2022 года.

Как стало известно «Русскому Западу», сейчас с ООО «СтройКом» борется Территориальное управление Росимущества по Калининградской области. Ведомство подало иск к фирме с требованием признать прекращённым право аренды земельного участка. 12 июля 2023 года Арбитражный суд Калининградской области (судья Любимова) в качестве обеспечительной меры запретил Росреестру предпринимать какие-либо действия с земельным участком (КН 39:05:020301:146), то есть, стадионом. Рассмотрение дела затянется, очевидно, на несколько месяцев.

Для чего тогда бурят землю на стадионе? Может быть, для того, чтобы задним числом создать факты — забросать в скважины бетон и кирпич и на этом основании вновь произвести видимость наличия там в прошлом объекта недвижимости?

В любом случае, к этой истории стоит присмотреться правоохранительным органам.

© ИА Русский Запад/аш