Владельцы вторички в Калининграде подняли стоимость своих квартир

В Калининграде фиксируется отток покупателей с вторичного рынка.

Как свидетельствуют данные «Авито Недвижимость», в феврале 2024 года, по сравнению с февралём 2023 года, в этом секторе жилой недвижимости спрос упал на 20%. Предложение сократилось меньше – на 10%. При этом средняя цена квартиры выросла на 11% до 6 млн рублей.

Меньшее изменение цены квадратного метра до 110 тыс. рублей (+7%) позволяет предположить, что на рынок пришли квартиры большей площади.

В целом ситуация говорит об остывании раздутого пузыря. Стоимость однокомнатной квартиры во вторичке, по данным сервиса, составляет в Калининграде 4,7 млн рублей.

«Авито Недвижимость» объясняет изменения тем, что покупатели обратили больше внимания на новостройки, где имеется больше возможностей финансирования покупки через льготные ипотечные программы.

© ИА Русский Запад/аш