Недвижимость в Калининграде скоро начнёт приносить убытки

На рынок недвижимости в Калининграде скачут всадники апокалипсиса.

По данным исследования государственного РИА «Новости», по доходности инвестиции в квартиры, комнаты и прочее за последние три года в сравнении с 99 другими городами России Калининград занял 84-е место. Специалисты насчитали реальный годовой процент в размере 7,5%, если сдавать инвестиционную недвижимость в аренду, а если не сдавать, то и вовсе всего 3%. Любой вклад (кроме валютных) в любом банке России принесёт больше дохода.

Как проводился расчёт, в публикации не говорится. В Калининградской области сейчас зафиксирована, например, спекулятивная скупка земельных участков. Наверняка под застройку скупают?!

Но калининградские инвесторы могут себя утешить: согласно тому же исследованию, недвижимость в Москве принесла не доход, а убыток в 1,6% за последние три года, если владелец не сдавал её в аренду. Что, правда?!

А лучший результат показал Норильск: +28,9% со сдачей в аренду, +20,6% без сдачи. До Норильска можно добраться только на самолёте, нет даже железной дороги.

Если всему верить, то скоро недвижимость в Калининграде начнёт генерировать одни убытки.

© ИА Русский Запад/аш