Фирма из Москвы предлагает «сделать иксы» на застройке у Филинской бухты

Компания из Москвы начала агрессивную рекламу собственной застройки калининградского побережья, обещая «сделать иксы» на апартаментах вблизи посёлка Приморье под Светлогорском.

Иксы — это прибыль в разы, то есть, увеличение стоимости объекта после покупки как минимум в 2 раза. Фирма обещает «вид на Филинскую бухту». При этом место застройки находится в 1,5 километрах от смотрового пункта над бухтой и закрывается в настоящий момент деревьями высотой до 20 метров. Чтобы получить такой вид, возможно, потребуется их частичная вырубка.

Место спекуляции на недвижимости фирмой из Москвы.

В распространяемой в СМИ рекламе организация обещает ввод в эксплуатацию уже в третьем квартале 2024 года (который начался с 1 июля). Однако, фотофиксация прогресса (главная фотография) на строительной площадке говорит о том, что до сдачи ещё очень далеко. Как минимум у двух зданий далека до завершения даже коробка.

Специализированный застройщик предлагает купить их уже сейчас по цене от 260 тыс. рублей за квадратный метр «с ремонтом, мебелью и техникой», спекулируя на росте цен «уже в августе на 5%».

Напомним, что при обсуждении этого проекта на градостроительном совете Калининградской области в декабре 2021 года руководитель агентства по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области Вера Касьянова заявила застройщику, что это - «зона застройки индивидуальными жилыми домами, там априори не может быть многоэтажных домов».

Но уже 19 января 2022 года она же собственноручно выдала застройщику разрешение на застройку тремя зданиями по 4 этажа со сроком действия до 19 января 2025 года.

Очевидно, получив инсайдерскую информацию о предстоящем повышении Антона Алиханова с поста губернатора на министра, Касьянова 16 апреля 2024 года подала прошение об отставке с поста. Одно из её разрешений на строительство в Светлогорске сейчас оспаривается прокуратурой.

А сколько таких было выдано, никому неизвестно.

© ИА Русский Запад/аш