В Светлогорске физлицу разрешили достроить 4-этажный дом на месте леса

Министерство градостроительной политики Калининградской области разрешило физическому лицу построить 4-этажный жилой дом в Светлогорске на улице Сосновой, 34.

Разрешение на строительство от 5 июля 2024 года должно быть реализовано в срок 10 месяцев до 5 мая 2025 года, что не будет препятствием, поскольку, по данным Яндекс Карт, дом на этом месте уже давно построен.

Общая площадь дома – 2 391 квадратных метров (1658,96 кв. м – жилая), судя по которой в нём будет примерно 20 квартир (может, меньше).

Как установил «Русский Запад», получателем разрешения является калининградский предприниматель Норайр Размикович Степанян, уже построивший в Светлогорске ЖК «Янтарная долина».

Участок нынешнего объекта (КН 39:17:010025:50) раньше был недостроем, который достался застройщику. А раньше на этом месте рос хвойный лес.

В феврале 2024 года, незадолго до своей отставки, министр Вера Касьянова разрешила Степаняну нарушить градостроительные правила и сократила минимально возможные отступы с юга с 3 метров до 43 сантиметров, с севера с 3 метров до 71 сантиметров, с востока и запада вообще с 3 метров до 0 метров. Кроме того, Степаняну разрешили увеличить максимальный процент застройки с 50% до 85,5%.

Традиционно, никакие причины таких отступлений от нормативных требований министерство не приводит. Вряд ли и Степанян, и Касьянова порадовались бы таким исключениям, если бы они касались застройки рядом с местом, где они живут сами.

© ИА Русский Запад/аш