Продавший Алиханову квартиру бизнесмен застроит побережье у Пионерского

Компания известного калининградского застройщика Вадима Шимко ООО «Кантри» получила одобрение от министерства градостроительной политики Калининградской области на проект планировки западной части Пионерского – фактически дан зелёный свет возведению квартала на 3,3 тыс. жителей.

В домах высотой до 7 этажей в районе улиц Рабочей и Хуторской будут проживать 3,1 тыс. человек, остальные – в четырёх индивидуальных виллах.

С социальными обязательствами происходит как всегда то, что обычно и происходит: на площади 23,7 гектара не нашлось места для новой школы. Власть вместе с застройщиком опирается на планируемую когда-то к постройке общеобразовательную организацию в километре от межуемой территории.

На первом этапе планируется построить самые высокие дома, а также одну улицу и три проезда, на втором этапе – тоже многоквартирные дома, на третьем этапе – снова дома, улицу, а также универсальную спортивную площадку, на 4-м – опять многоквартирные дома, но на этот раз ещё и частный детский сад на 150 мест на улице Хуторской. 5-м этапом в планах строительство ещё одного детского сада на 50 мест. Почему нельзя сразу построить один на 200 мест, естественно, в документах не разъясняется.

Судя по такому же «комплексному развитию территории», произошедшему в западной части Зеленоградска, до постройки детсадов дело вообще не дойдёт. Вопрос факультативный, никого ни к чему не обязывающий.

По поводу проекта планировки администрация Пионерского устраивала общественные обсуждения, в которых оказался абсолютно никто не заинтересован (кроме застройщика). Количество участников в утверждённом 16 октября 2024 заключении о результатах составило... 0 граждан.

ООО «Кантри» принадлежит Диане Сулеймановне Белоенко (64%, её прежняя фамилия – Агаева, она известна как бизнес-партнёр, например, депутата Горсовета Калининграда Ивана Астапова, прославившегося постройками «зданий бытового обслуживания», из которых потом вылуплялись супермаркеты «Спар») и Вадиму Шимко (36%), владельцу крупного строительного холдинга.

Именно у одной из компаний Шимко в 2021 году купил в кредит квартиру в элитном комплексе на улице Дмитрия Донского в Калининграде тогдашний губернатор Антон Алиханов. В комментарии в социальной сети Алиханов не стал отрицать факта, указав только на то, что заплатил по 92 тыс. рублей за квадратный метр, а для финансирования продал квартиру в Москве и взял несколько миллионов в качестве потребительского кредита. «Русский Запад» сообщал.

По случайному совпадению, в мае 2021 года подконтрольная Алиханову Корпорация развития Калининградской области передала холдингу Шимко под общественно-жилую застройку массив в 5,4 гектара на Советском проспекте.

При Алиханове холдинг Шимко получил добро на застройку поймы Товарного ручья в районе улиц Тихорецкой и Киевской, которая, возможно, поставит крест на планах возобновления трамвайного движения между центром и югом Московского района.

© ИА Русский Запад/аш