Рынок посуточных квартир в Калининграде натыкается на предел

Калининград демонстрирует отличную динамику роста бронирований квартир посуточно. Но только на первый взгляд.

По данным сервиса Авито Путешествия, в октябре 2024 года число краткосрочных поездок с арендой жилья выросло на 62% год к году. Калининград отхватил рынок в 2,1% в общероссийском сравнении.

Однако, другие цифры заставляют задуматься. Так, количество объектов, предлагающих услуги бронирования выросло только на 52%. Средняя цена бронирования в 3 200 рублей уже находится в первой пятёрке.

Рост числа бронирований в целом по России гораздо выше – 86%. Причём из всех регионов по темпам роста Калининград занял второе место с конца. Хуже только у Санкт-Петербурга с +60%. Рынок в Калининграде переходит к стабилизации и натыкается на свой естественный предел. Для сравнения: число бронирований в Московской области выросло на 100% (в 2 раза), в Москве на 78%, в Самарской области на 104%, в Крыму на 160%.

Сейчас владельцы квартир в Калининградской области пытаются увеличить количество объектов в экспозиции. Со снижением числа бронирований, вероятно, придётся отказаться от индексирования цены.

© ИА Русский Запад/аш