Названы цены на квартиры в перевёрнутом небоскрёбе Калининграда

Застройщик опубликовал цены на квартиры в первом небоскрёбе, строящемся вблизи стадиона «Ростех Арена» на острове Октябрьском в Калининграде.

Здание высотой 90 метров (26 этажей) уже называется самым высоким жилым комплексом, которому дали название «Триарт Резиденс», видимо, обыгрывая форму перевёрнутого трезубца: три отдельно стоящих корпуса будут соединяться снизу по стилобату и сверху высотной горизонтальной четырёхэтажной надстройкой.

В зависимости от отделки, стоимость квадратного метра составит от 195 тыс. до 310 тыс. рублей. Самая низкая цена у студии площадью 20,54 кв. метра, которую предлагают в белой отделке по цене 5 340 400 рублей (260 тыс./кв. м).

Студия чуть больше площадью (21,28 кв. м) предлагается за 6 596 800 рублей (310 тыс. руб./кв. м), но с полной отделкой. Аналогичная студия площадью 29,39 кв. м – 8 376 150 рублей (285 тыс. руб./кв. м).

Разница между полной и белой отделкой отражается в цене однокомнатных квартир: 270 тыс. руб./кв. м против 225 тыс. руб./кв. м.

Самая дорогая квартира, указанная на сайте: 3-комнатная площадью 80,1 кв. м за 18 823 500 рублей с полной отделкой (235 тыс. руб./кв. м).

Почти такая же 3-комнатная квартира площадью 81,38 кв. м, но с белой отделкой предлагается за 15 869 100 (195 тыс. руб./кв. м).

Квартир большей площадью не предлагается. Стоимость квадратного метра в новом ЖК уверенно превосходит средние показатели по Светлогорску и Зеленоградску, являющимся ценовыми лидерами на данный момент.

По данным застройщика (СЗ «Смоленское», входит в «Лидер групп»), в доме будет 1 487 квартир. ЖК подрисовали панораму, включающую в себя несвойственные Калининграду здания в стилистике Западной Европы, которые точно не планируются даже к постройке, тем более, на острове Октябрьском. Ни на одном из рендеров не показывается футбольный стадион, близость к которому вряд ли свойственна какому-либо элитному жилью.

Разрешение на строительство, как рассказывал «Русский Запад», было выдано ещё 1 апреля 2025 года. Правда, в октябре 2025 года выяснилось, что министерство застройки «некорректно» выгрузило ПЗЗ именно в отношении участка, на котором строится комплекс. Из-за застройки придётся вырубить деревья, высаженные несколько лет назад в преддверии чемпионата мира по футболу 2018 года.

© ИА Русский Запад/аш