ТСЖ «Московский» не добилось устранения недостатков капремонта от ООО «Стройтрест»

ТСЖ «Московский», управляющее домом №133 на Московском проспекте в Калининграде, отказано в иске к ООО «Стройтрест», проводившему капитальный ремонт в многоквартирном доме. По мнению суда, товарищество само не выполнило условий договора.

ООО «Стройтрест» сделало в доме №133 на Московском проспекте капитальный ремонт по договору от 30 июля 2012 года. Через несколько лет ТСЖ выявило дефекты работ и, ссылаясь на гарантийный срок, потребовало их устранения.

По договору между ТСЖ «Московский» и ООО «Стройтрест» в случае обнаружения дефектов заказчик должен письменно известить об этом строительную компанию. ТСЖ направило письмо на юридический адрес ООО «Стройтрест». Письмо было возвращено отправителю.

ТСЖ обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с требованием принудить ООО «Стройтрест» устранить дефекты капитального ремонта.

Суд отказал, указав, что претензия направлена по неверному адресу. В договоре были указаны адреса по улицам Машиностроительной и Марины Расковой. На эти адреса ТСЖ претензии не направляло.

Кроме того, акт обнаружения недостатков был составлен без привлечения независимых экспертов в одностороннем порядке 15 августа 2016 года. Это, как отметил суд, не соответствует договору между ТСЖ и ООО.

Решение не вступило в законную силу на момент публикации.

Согласно ЕГРЮЛ, учредителем ООО «Стройтрест» является ООО «Клинкер», которое, в свою очередь принадлежит Алексею Котову (50%) и генеральному директору Евгению Потапову, которому также принадлежат 1/11 доли в уставном капитале ООО «Балтпищепром», являющейся управляющей организацией для ООО «Стройтрест».

(с) ИА Русский Запад/аш