«Калининградтеплосеть» принудила ООО «ЖЭУ-29» пойти на договор

Арбитражный суд Калининградской области принудил* ООО «ЖЭУ-29» заключить договор теплоснабжения с муниципальным предприятием «Калининградтеплосеть» (МП КТС) на условиях поставщика.

Конфликт между управляющей компанией и теплоснабжающей организацией тянется больше года. 28 марта 2017 года МП КТС потребовало от «ЖЭУ-29» вступить в договорные отношения в связи с использованием теплового ресурса. Компания отказалась, прислав протокол разногласий.

В ответ от КТС пришло новое письмо с требованием подписать договор как есть.

Суд, со ссылкой на Жилищный кодекс, правила оказания коммунальных услуг и определение Верховного Суда РФ, посчитал, что управляющая компания в корне не права.

«В интересах жильцов управляющая организация обязана заключить договоры на приобретение всего объёма коммунальных ресурсов до ввода в дом», - указал суд в своём решении*.

ООО «ЖЭУ-29» утверждало, что собственники многоквартирных домов частично приняли решение платить за потреблённые ресурсы напрямую ресурсоснабжающим организациями, в том числе, КТС. Однако, суд этих решений так и не увидел.

«Действующее законодательство обязывает заключить договор как ресурсоснабжающую организацию, так и управляющую организацию, то есть, предписывает обеим сторонам принимать меры по внесению правовой определённости в правоотношения по ресурсоснабжению», - установил суд и принудил ООО «ЖЭУ-29» к заключению договора. У компании есть право обжаловать это решение суда.

Какие дома обслуживает в Калининграде ООО «ЖЭУ-29»?

- ул. 1812года, дома №№ 104, 106, 108, 110, 120, 71-77, 79-85;

- ул. Аксакова, дома №№108, 110, 64, 78-88, 90-100;

- ул. Баженова, дома №№23-25, 1-7;

- ул. Бежецкая, дома №№1-7, 2-8;

- ул. Белибейская, дома №№12-18, 35-39;

- ул. Гагарина, дома №№109, 41-45;

- ул. Грига, дома №№10-24, 2-8, 42-48;

- ул. Краснопрудная, дома №№45-51, 57-63;

- ул. Куприна, дома №№ 1-7, 20, 22;

- ул. Кутаисская, дома №№1, 2;

- ул. Лесопильная, дома №№58-68;

- Литовский Вал пер, дом №22;

- ул. Литовский Вал, дома №№ 23, 37-41, 48-50, 51-55, 52-58, 89а;

- ул. Молодой Гвардии, дом №19;

- Московскому проспекту, дома №№100-110, 135-141, 143-147, 149-153, 155-159,

161-165, 76;

- ул. Серпуховская, дома №№32-42;

- ул. Стекольная, дома №№23-29, 31-37а, 45051;

- набережной Адмирала Трибуца, дома №№37, 39-49, 67;

- ул. Тюленина, дома №6-8;

- ул. Фрунзе, дома №№103-103а, 35-35а, 68-72а, 74-80, 82-88, 90-96, 91, 97-101;

- ул. Фрунзе, 87-89/ул. Грига, 36-40;

- ул. Черепичная, дома №11-17;

- ул. Ялтинская, дома №№65а-г, 72, 5-7

Кто руководит ООО «ЖЭУ-29»?

По данным kartoteka.ru, компания принадлежит её генеральному директору Владиславу Черноиванову, бывшему директором частного учреждения дополнительного профессионального образования «Отраслевой научно-исследовательский учебно-тренажерный центр Газпрома» с 2002 по 2003 год.

* Решение суда от 7 марта 2018 года, не вступило в законную силу, может быть обжаловано.

(с) ИА Русский Запад/аш