Чтобы обезопасить себя от квартирных мошенников, граждане смогут запретить сделки без их личного участия

В Госдуме предлагают обезопасить граждан от "квартирных мошенников", предоставив владельцам жилья право запрещать сделки с недвижимостью, проведенные без их личного участия.

Соответствующие поправки в статью 16 закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрены в законопроекте, внесенном в четверг депутатами от ЛДПР Игорем Лебедевым, Ярославом Ниловым и Андреем Свинцовым.

Проектом вводится условие, при котором по заявлению правообладателя, представляемого им лично в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, блокируется возможность представления интересов указанного физического лица другим лицом.

Наличие такого заявления делает невозможным представление физическим лицом в регистрирующий орган документов по почте, "а также в форме электронных документов, электронных образов документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет", - указывается в законопроекте.

Отменить свое распоряжение гражданин сможет только на основании собственного заявления, поданного им лично в регистрирующий орган. Исключением могут стать случаи, при которых правообладатель по объективным обстоятельствам (болезнь, длительное отсутствие, нахождение в местах лишения свободы и др.) не может подать указанное заявление лично. В таких случаях подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом с указанием причин, в силу которых физическое лицо не может обратиться лично.

Авторы инициативы пояснили причины возникновения законопроекта: нередки случаи "квартирного мошенничества", когда в органы государственной регистрации предоставляются поддельные документы, при этом мошенники (чаще всего через представителей) действуют по доверенности.

По статистическим данным Верховного Суда, за совершение мошенничества в России осуждаются более 25 тысяч человек в год.

"Учитывая, что наказания избегают почти 40% мошенников, необходимость совершенствования законодательства в этой сфере является актуальной задачей", - полагают депутаты, которые внесли поправки.