ТОП-10 заброшенных зданий Калининграда (фото, видео)

В Калининграде множество зданий не используются десятилетиями. Немецкие, советские и современные, административные и производственные, военные и гражданские, пивоварни и виллы - их объединяет неясное прошлое и туманное будущее. “Русский Запад” прогулялся по строениям, застрявшим в безвременье и составил ТОП-10 заброшенных зданий Калининграда.  

1. Дом Советов, Центральная площадь.

А. Когда построен: начали в 1970-м, остановили работы в 1988 году.

Б. Кто хозяин: на 85% - компания “Протострой”, на 15% - правительство региона.

В. Когда был заброшен: с 1991 года.

Г. Какое будущее: планируется приспособление под современное использование органами власти и надзорными структурами.

Д. Есть ли доступ к зданию: нелегально, через сторожа.

Е. Чем замечателен: в 1970-х на земляных работах во время строительства обнаружена артезианская скважина. В 2003 году Дом Советов “сыграл” роль дискотеки 1990-х в фильме Аки Каурисмяки “Детка”.

Любимое здание приверженцев романтики а-ля “тлен и безысходность” строили с 1970 года. Строили и не достроили. В следующем году можно отмечать полвека с начала этого эпического процесса.

В последнее время дому на Королевской горе прочат светлое будущее. В сентябре 2018 года выяснилось, что его планируют приспособить под офисы.

Губернатор Калининградской области Антон Алиханов заявил в телеэфире, что хотел бы перевести туда правительство региона, а ещё предложить помещения налоговикам и сотрудникам Росреестра. Изначально Дом Советов строили именно как административное здание для власти. Правда, сейчас государству там принадлежит лишь 15%. 85% сооружения владеет частная компания “Протострой”. В бюджете 2019 года уже запланированы 340 млн рублей на выкуп здания в областную собственность.

Дом Советов заброшен с 1991 года и требует колоссальных вложений. Сейчас почти вся экономическая активность там нелегальна: сторож пускает туда туристов за деньги. 200 - 300 рублей с носа и у вас - лучший вид на центр Калининграда.

За 30 лет своего существования Дом Советов стал символом современного Калининграда, города с грандиозным, но неопределённым будущим. По данным БФУ им. И.Канта, колосс на Королевской горе ещё с первых дней строительства притягивает необычные события. Когда рыли котлован для фундамента, нашли артезианскую скважину. Продавать минералку не решились, поэтому целебный фонтанчик прикрутили. 

В 1980-х Дом Советов стал источником вдохновения для советских художников, а в 2003 году привлёк западных кинематографистов. Тут снимал финский режиссёр Аки Каурисмяки. Фильм называется “Детка” (Honey Baby), с голливудским актёром Генри Томасом в главной роли. Роль дискотеки “играл” Дом Советов. Пока в его амплуа это самый яркий эпизод.

Дом Советов в роли дискотеки в фильме "Детка" - с 7 мин. 46 сек.

2. Янтарная мануфактура, ул. Портовая, 3.

А. Когда построена: в 1884-1899 годах.

Б. Кто хозяин: государство, в оперативном управлении Музея Янтаря и Музея Мирового океана.  

В. Когда заброшена: в 2006 году

Г. Какое будущее: филиалы Музея янтаря и Музея Мирового океана.

Д. Есть ли доступ к зданию: нет.

Е. Чем примечательная: есть миф о женской тюрьме и реальная история о довоенном центре международного янтарного кластера.   

Здесь билось сердце янтарной империи, раскинувшейся от Азии до США. До Второй мировой войны Янтарная мануфактура в Кёнигсберге контролировала сеть ювелирных производств и магазинов балтийского янтаря по всему миру. Уже 12 лет она не используется, но в последние годы у неё появились владельцы.

Корпус мануфактуры, который выходит на Портовую улицу перешёл Музею янтаря, а на Серпуховской - Музею Мирового океана. В первом здании решили устроить экспозицию произведений из “солнечного камня” прошлого и настоящего. Здесь же обещают выставку о довоенной истории здания. Во втором корпусе должен разместиться Центр подводной археологии. Музейщики уверяют, что мануфактура примет первых посетителей в 2023 году.

Пока вызревают концепции современного использования, специалисты исследуют историю достопримечательности. По словам научного сотрудника Музея янтаря Виктории Резчиковой, мануфактура на 15 лет старше, чем считалось ещё совсем недавно. Монументальное трёхэтажное здание с декором в духе историзма выстроено в 1884 году, а вот корпус на нынешней Серпуховской - в 1899-м. В Янтарной мануфактуре работал известный немецкий скульптор Герман Брахерт. Здесь он рисовал эскизы янтарных украшений. Продукцию этой фабрики рекламировали популярные довоенные киноактрисы - Валери Бусби, Дэйзи д’Ора, Лиль Даговер и Ольга Чехова.

Старожилы рассказывают, что здесь была женская тюрьма. В единственном во всём городе дворе-колодце якобы гремели цепями измождённые арестантки. На самом деле заключённых в бывшей мануфактуре не было. История о женской тюрьме - миф.

Зато точно известно, что после 1945 и до 2006 года в здании находились автобронетанковая служба Балтийского флота, управление военной автоинспекции и общежитие. Сейчас об этом напоминают узкие окошки-кассы в стенах, прогнившие квадратные панели подвесных потолков, казённые синие коридоры и гигантская объёмная схема оборонительных сооружений Калининграда в бывшем актовом зале.  

Сегодня две разные части мануфактуры сильно отличаются друг от друга. Причём не только архитектурой. Музею Мирового океана достался корпус в лучшей сохранности, чем Музею янтаря. 

В первом случае лестница, межэтажные перекрытия и кровля исправны, окна перекрыты толстым пластиком. Во втором - полы прогнили, окна открыты всем ветрам, а эффектная винтовая лестница осталась без перил. 

Крыша прогибается под весом снега и льда, по всем этажам сверху-вниз сочится вода. Опустевшая янтарная фабрика полна звуков: ветер, капли талой воды, шуршание старых обоев, собственные шаги микшируются и отдаются странным эхом в пустых коридорах. Сквозь проломы в кровле открываются виды на будущий Музейный квартал: виднеется кёнигсбергская биржа, купол Кафедрального собора и суда на Набережной Петра Великого.

3. Башня “Врангель”, ул. Профессора Баранова, 2А

А. Когда построена: в 1853 году.  

Б. Кто хозяин: государство, в оперативном управлении Музея янтаря

В. Когда заброшена: с 2015 года.  

Г. Какое будущее: планируется Музей естественной истории янтаря

Д. Есть ли доступ к зданию: Нет.

Е. Чем примечательна: есть миф о подземном ходе под Верхним озером в башню “Дона”, а также реальная история о том, что эти два сооружения специально спроектированы как близнецы.  

Родная сестра башни “Дона” заброшена более четырёх лет назад. До 2015-го здесь работало кафе, продавали сувениры, проводили рок-концерты и фестивали. Постепенно у правительства региона накопились претензии к арендаторам: мусор под бойницами, растения, надписи на старинных стенах и никакой надежды на порядок вокруг. Власти распрощались с арендатором и башню “Врангель” окончательно запустили. Сооружение передали в управление Музею янтаря, который расположен на противоположном берегу Верхнего пруда, в башне “Дона”. “Дона”, как и “Врангель”, - детище выдающегося немецкого фортификатора 19 века Эрнста Людвига фон Астера. Они погодки, башня “Врангель” возведена в 1853, а “Дона” в 1854 году.

Сейчас проектируют проект приспособления “Врангеля” под Музей естественной истории янтаря. Татьяна Суворова, директор Музея янтаря, рассказала “Русскому Западу”, что в фортификационном сооружении можно будет увидеть палеонтологическую коллекцию, связанную с эпохой формирования солнечного камня. Сюда же из основного здания должна переехать самая большая в России коллекция инклюзов в балтийском янтаре. Пока старая башня ждёт федерального финансирования, теряясь в тени своей молодой и удачливой “сестры” с другого берега.  

4. Дом пожарных, Литовский вал, 57 - 59.

А. Когда построен: в начале 20 века.

Б. Кто хозяин: государство, в управлении у Корпорации развития региона.

В. Когда заброшен: в начале 2000-х годов

Г. Какое будущее: планируется аренда офисов для создания новых проектов в компьютерных технологиях.

Д. Есть ли доступ к зданию: теперь есть (с начала 2019 года).  

Е. Чем примечателен: с 1901 и до 1945 года здесь жили пожарные, служившие в Восточном пожарном депо Кёнигсберга (ныне - Пожарно-спасательная часть №1 Ленинградского района Калининграда).  

Красный кирпич, закрытые фанерой окна, пролом в крыше и разбитый грузовик ГАЗ с надписью “почти Ferari” на кабине - такая картина открывается во дворе Дома пожарных на углу Литовского вала и Московского проспекта.

В прошлом здесь жили служащие Восточного пожарного депо Кёнигсберга (ныне - Пожарно-спасательная часть №1 Ленинградского района Калининграда).  После 1945 базировалось Городское профессионально-техническое училище №9 и его общежитие. С 1990-х - общежитие колледжа сервиса и туризма, дирекция которого сдала помещения под офисы. 

Официально здание охраняется и недоступно для посторонних. Как остаётся догадываться, все двери замурованы. Единственный вход - со двора. До конца 2018 года его контролировал охранник, который сидел в голубой сторожке во дворе. “Чоповец” отпирал замок только во время пересменки, или по звонку от начальства, перед визитом для важных гостей. За несколько дней до Нового года охрану сняли, будку-сторожку увезли на эвакуаторе. В начале января ворота во двор Дома пожарных распахнулись.

Влезть в здание можно через окно, с кузова грузовика ГАЗ-53, который подогнали сюда специально для этого. Сейчас тут можно увидеть приметы всей послевоенной эпохи, от плаката “Учёные-химики 1941-1945 гг”, до кислотно-жёлтой плитки в замурованном подъезде и пробитых стен из белёсой гипсоплиты а-ля “евроремонт” начала 2000-х годов. По актовому залу разбросаны старые телевизоры. На окне пылится забытый каким-то студентом томик стихов Байрона.

Главный миф об этом здании гласит, что оно возведено в 1700-е годы, что, разумеется, не так. Дом пожарных построен в начале 20 века, но на старом фундаменте. Жилая застройка этих кварталов Закхайма формировалась с 17-го века, но это строение намного моложе. Оно пустует уже более 15 лет.

Сейчас чиновники оценивают рыночную стоимость здания и прилегающей территории. Корпорация развития Калининградской области пытается привлечь сюда “инвесторов стартапов в креативной сфере и IT”. Пока инвесторы не пришли, Дом пожарных остаётся государственным имуществом, которое должны приватизировать до конца 2019 года.

5. Старая пивоварня “Понарт”. Судостроительная, 7.

А. Когда построена: в 1849 году

Б. Кто хозяин: две западноевропейские компании по производству бетона

В. Когда заброшена: с начала 2000-х годов.

Г. Какое будущее: планируются гостиницы, музей, ресторан и пивоварня.

Д. Есть ли доступ к зданию: даже не пытайтесь!

Е. Чем примечательна: есть лифт конца 19-го века. Здесь производили пиво, лимонад, минеральную воду.

Самый большой комплекс зданий Балтрайона не используется уже более 15 лет. Громадную пивоварню возвели в 1849 году и более 100 лет она работала исправно. В немецкие времена пивоварня семьи Шиффердеккер давала работу многим жителям района Понарт. Вокруг завода возникли побочный бизнес, магазины, железнодорожная ветка, ремонтный цех и жилые дома.

В советское и перестроечное время здесь делали пиво, лимонад, ягодное вино и соки. С 2009 года завод скис. Мощности “Понарта” замерли в ожидании новых инвесторов.  

“Понарт” купила фирма, связанная с двумя иностранными компаниями - HeidelbergCement (Германия) и голландской KalininCementHoldingB. V. Новые хозяева “Понарта” заявили, что планируют открыть тут гостиницу, музей, ресторан и пивоварню. Между зданиями, по их задумке, должен курсировать трамвай. Пока всё это остаётся только словами.

“Понарт” изнутри - это большие пустующие цеха со сводчатыми потолками и металлическими колоннами. Здесь есть “шахтёрский” каркасный лифт с дверями-калитками, закопчёная мебель и железная винтовая лестница. В помещениях пылятся многотонные пустые цистерны, тумблеры с красными кнопками, бутылки с денатуратом, канистры с азотной кислотой и прочий производственный мусор.

Внешне легендарный пивзавод выглядит не лучше других заброшенных зданий Калининграда. Те, кто его охраняет, говорят, что строение в удовлетворительном состоянии.

“Даже в сильные дожди в подвалах “Понарта” сухо, хотя комплекс зданий не используется годами, - рассказал охранник здания. - Так уж выстроен этот завод... На века, и даже глобальнее”.

Во время обхода “чоповцы”, по их словам, смотрят, “не лежит ли там кто-то”. Раньше в “Понарте” зимовали бомжи. Когда надзор за промзоной усилили, бомжи перекочевали в другие места.

6. Завод “Торгмаш” (ПО “Система”), Клиническая, 83

А. Когда построен: 1910.

Б. Кто хозяин: частная собственность, владелец неизвестен.

В. Когда заброшен: с начала 1990-х годов.

Г. Какое будущее: неизвестно.

Д. Есть ли доступ к зданию: есть, свободный.  

Е. Чем примечателен: здесь производили кассы для магазинов и машинки скоростного пересчёта купюр. В здании есть подземные коммуникации.  

С начала 20-го века здесь располагался корпус кёнигсбергской городской  больницы. После 1950-х к нему пристроили здания Калининградского завода торгового машиностроения Главторгоборудования, так называемого “Торгмаша”. До 1986 года его рабочие производили агрегаты, которые использовались по всему СССР: кассовые аппараты для магазинов, машинки для пересчёта купюр, колонки для кипячения воды в столовых и кафе. В перестройку “Торгмаш” трансформировался в производственное объединение “Система”, где занимались металлообработкой. По данным калининградских диггеров, комплекс зданий имеет систему подвалов, большая часть из которых забутована. 

  

“Торгмаш” остаётся самым загадочным заброшенным зданием десятки. Охранники больше не контролируют эти строения и заверяют, что у него нет владельцев, хотя вокруг жизнь кипит: работают металлические мастерские, продают книги, оказывают платные медицинские и юридические услуги, даже ставят протезы. Один только “Торгмаш” якобы ничей и бесхозный.    

Последнее, чем ещё может гордиться “Торгмаш” - это изобразительное наследие. Тут представлены две эпохи монументального творчества. Первая встречает вас в парадной немецкого здания - панно с картиной счастья социалистического строительства. 

Вторая, пост-советская эпоха, красуется на стенах разворованных цехов. Здесь есть современная графика, выполненная кистью, а не баллончиком, как обычно бывает в “заброшках”: взрывы, угрюмые физиономии между ними и венчающая это чёрная надпись “Весна красна!” 

Есть и традиционное граффити футбольных фанатов: “Только Кёниг - только победа!” Наскальное творчество тут эмоционально. Какой-то подросток пометил косяк вырванной с корнем двери маркером: “Школьные будни меня убивают”. Неизвестный поэт исписал стены стихами. Последние строки одного из них иллюстрируют состояние самого здания, а возможно и тех, кто привёл Торгмаш к развалу: 

Не верьте, всё кругом прогнило, а под ногами вместо разума - опилки”.

А. Когда построена: в 1905 - 1910 годах.  

Б. Кто хозяин: частное лицо.

В. Когда заброшена: с 1991 года.

Г. Какое будущее: владелец ждёт арендаторов на 49 лет.  

Д. Есть ли доступ к зданию: нет.

Е. Чем примечательна: местные жители рассказывают, будто именно здесь советские солдаты в 1945 году взяли в плен японского консула.  

“Нравится? Заплати и забирай!” - говорит жительница соседнего дома, замечая интерес к этому зданию. Здание действительно можно забрать, но не навсегда, а в аренду на 49 лет. У виллы “в азиатском духе” есть собственник, который приобрёл её в 1990-х годах. Почему сейчас никто не берёт, понятно уже из условий аренды. Хозяин хочет обязать приобретателей сделать ремонт за их же счёт, с сохранением фасада и кровли. То есть, с исполнением охранных обязательств на объекте культурного наследия, а именно таким статусом обладает этот особняк 1910 года постройки. Чинить памятник архитектуры слишком дорого и ответственно.

Здание практически не охраняется, но обнесено высоким металлическим забором. Преодолеть ограду непросто. Тем, кому это удалось, придётся полазить ещё - попасть в виллу можно только через второй этаж.

Есть миф о том, что это бывшее японское консульство. Местные жители рассказывают, будто именно здесь советские солдаты в 1945 году взяли в плен официального посланника Страны восходящего солнца. Это выдумка, до прихода советских войск здесь был особняк и не более того. 

  

8. Недостроенный ангар или “Большуха”, ул. Рокоссовского, 50.

А. Когда построен: в 1970-х годах.

Б. Кто хозяин: Министерство обороны РФ.

В. Когда заброшен: в 1980-х.

Г. Какое будущее: неизвестно.

Д. Есть ли доступ к зданию: нет.

Е. Чем примечателен: до 1945 года это был гимнастический городок Кёнигсбергского университета под открытым небом.

“Большуха” - так называли её пацаны в 1980-х. Это крытое сооружение могло бы взять пальму первенства в нашем рейтинге. Причём, в номинации “бессмысленность”. На самой дорогой земле, в деловом центре города, десятилетиями стоят огороженные столбы с крышей и без стен. Перспектив - никаких, собственник - Министерство обороны России. Демонтаж не планируется, хотя вокруг по генплану до 2035 года должна быть благоустроенная пешеходная зона. Свободного доступа на объект нет. Он настолько зловещ и бездарен, что на него никто и не претендует.

В 1950-1960-х здесь было футбольное поле спортклуба Балтийского флота. В 1970-е годы на его месте решили построить теннисные корты. Что-то не срослось и военные забросили стройку уже в 1980-х. По публичной кадастровой карте территория до сих пор предназначена “под военный городок”. Городок здесь уже был, правда, гимнастический и не у нас, а у немцев.

На фото начала века видны спортивные снаряды под открытым небом. Площадка была огорожена и доступ на неё разрешался только студентам Альбертины. Судя по снимкам, они ею пользовались. Кому и на что нужна “Большуха” сейчас, непонятно. В том то что она уродует вид из окон домов напротив, сомнений нет.

9. Бывший ОВД Ленинградского района,  ул. Клиническая, 64 - 67

А. Когда построен: в 1889 году.

Б. Кто хозяин: администрация Калининграда, бессрочный пользователь - Управление МВД России по Калининградской области.

В. Когда заброшен: с 2005 года.   

Г. Какое будущее: планируется ремонт здания и переезд суда.

Д. Есть ли доступ к зданию: нет.

Е. Чем примечателен: здание выстроено на месте городского дворца прусского герцога Фридриха фон Гольштейн-Бека. Во время пожара 2005 года тут сгорели уголовные дела.

Уровень охраняемости заброшенной части объекта культурного наследия зашкаливает. По этому показателю с ним мог бы потягаться лишь пивзавод “Понарт”.

У входа во двор здания вырастает мужская фигура в старом камуфляже. Человек в зелёном требует объяснить цель фотосъёмки и предъявить документы. Он усваивает информацию, смотрит на удостоверение и указывает на полиэтиленовую стоп-ленту, робко натянутую перед входом во двор.

“Во двор нельзя, за стоп-ленту не заступайте!”  - говорит “чоповец”. “Не знаю” и “Не уполномочен” - характерные ответы на попытки уточнить, что со зданием.

По соседству, на огороженной территории, стоит морской катер, а у входа в обитаемую часть есть табличка о том, что здесь находится отдел материально-технического обеспечения правительства региона.

Здание заброшено только частично. Его собственник - администрация Калининграда, а бессрочный пользователь в недавнем прошлом - Управление МВД России по Калининградской области. В 2005 году здесь было отделение милиции, в котором вдруг произошёл сильный пожар. Сгорел весь второй этаж и мансарда. С тех пор бывшее ОВД без крыши. Планируется ремонт. Когда? Неизвестно.

Грядущей весной исполнится два года с тех пор, как директор службы государственной охраны объектов культурного наследия региона Евгений Маслов объявил, что сюда въедут “судебные органы”. Пока не въехали.

Бывшая комендатура украшена скульптурными изображениями античных богов мудрости и войны Афины и Марса. Дом выстроен на месте городского дворца прусского герцога Фридриха фон Гольштейн-Бека. Герцог вряд ли был бы доволен внешним видом своей бывшей собственности, если бы сейчас воскрес.

10. Заброшенный детский сад, ул. Грекова, 10.

А. Когда построили: в 1929 году.

Б. Кто хозяин: индивидуальный предприниматель.

В. Когда заброшен: с 2001 года.

Г. Какое будущее: планируется восстановление.  

Д. Есть ли доступ к зданию: нет.  

Е. Чем примечателен: есть миф о том, что до 1945 года здесь базировалась одна из тайных масонских организаций Кёнигсберга. В реальности здесь располагалось Биржевое общество, а также общественная организация по разведению чистокровных лошадей и жилые квартиры.

В этом году этому дому - 90 лет, 18 из которых он заброшен. Попасть сюда можно через высокий забор. Правда, раз в несколько дней, по словам очевидцев, здесь появляется охрана. В марте 2017 года собственник,  индивидуальный предприниматель Олег Назаров, заявил, что заказал проект восстановления здания. 

Позже на территории вокруг здания прохожие видели строительную технику. Рабочие зачем-то демонтировали одну стену, а потом всё заглохло. Теперь получилось так, что проект есть, а восстановления нет. Бывший детсад вскрыт на высоту в три этажа. Через пролом туда проникают осадки. Если так продолжится и дальше, смета восстановления дома будет лишь дорожать. Такой пример уже есть - Янтарная мануфактура с её пробитой крышей.

В советское время и в начале 1990-х здесь был детский сад, а до Второй мировой войны - Биржевое общество Кёнигсберга. Сейчас почти ничего не напоминает о былом влиянии основных пользователей этого дома, кроме барельефа с фасада. Благодаря ему дом на Грекова окутан мифами. Один из них о масонах. Якобы выпуклое изображение повторяет их символы - молот и кусачки в зубчатом колесе. Подтверждённых данных об этом нет. Объёмный логотип над входом - либо символ “Ротари”, международной благотворительной организации, либо эмблема профессионального союза машиностроителей. К 1941 году в этом здании, кроме биржевого общества, размещались ещё несколько структур. В том числе, Восточно-прусское общество по разведению чистокровных лошадей. Были здесь и жилые квартиры. Сейчас жизни тут нет.

© ИА Русский Запад/пс

© Фото: Алексей Шабунин, Пётр Старцев, Анна Михайлова