Застройщика у колеса в Зеленоградске пропустили с четвёртого раза

Вблизи колеса обозрения в Зеленоградске всё-таки скоро появится ещё один отель. Хорошо, что не жилой дом.

Калининградское архитектурное сообщество в лице архитектурно-градостроительного совета мурыжило туристический проект почти два года, объясняя своё то и дело всплывавшее недовольство особой ответственностью в связи с географическим расположением места застройки.

В первый раз проект работы архитектора Михаила Никоненко попал на обсуждение в декабре 2021 года. Его зарубили на корню. А министр градостроительного развития Вера Касьянова обвинила создателей в попытке пропихнуть, по сути, жилой дом.

В марте 2023 года появилось новое предложение: застроить изначальный участок (КН 39:05:010110:250) и два соседних — тремя 4-х и 5-этажными апарт-отелями на 170 номеров. На этот раз градосовет отверг презентацию архитектора Владимира Панифёдова отсутствием конкурсного подхода.

В июне 2023 года — тот же результат. Проект не получил поддержки.

Очередной заход — в пятницу, 27 октября 2023 года — неожиданно имел успех. «Другая архитектура» (Калининград) предложила скромный 5-этажный отель на 24 номера с подземной автостоянкой. Упорство себя окупило. Единственные замечания по существу касались не пятна застройки, а благоустройства земельного участка. Советник губернатора Вячеслав Генне впал в лирическое настроение и предложил сохранить даже старые одноэтажные немецкие дома, которые окажутся зажатыми между новым отелем и рестораном «Папаша Беппе». Единственное, что потребовали от заказчика: согласовать благоустройство в администрации Зеленоградского муниципального округа и паспорт фасада у главного архитектора Калининградской области Евгения Костромина, который и руководил, как обычно, обсуждением на архитектурно-градостроительном совете.

© ИА Русский Запад/аш