Власти Светлогорска выставили в аренду 3 гектара под застройку у моря
Администрация Светлогорского городского округа решила под завесой майских праздников реализовать земельный участок под жилую застройку площадью три гектара в районе Отрадного.
Участок площадью 30 494 квадратных метра (КН 39:17:000000:75) даже не отображается на кадастровой карте и представляет собой единое землепользование.
Власти указывает его расположение на улице Нахимова. Но до Нахимова там ещё ехать на машине пару минут. Зато на нём разрешены среднеэтажная жилая застройка и строительство гостиниц. При кадастровой стоимости земли в 127,1 млн рублей власти готовы расстаться с ним за 63,6 млн рублей, но... на условиях аренды на срок 13 лет и 2 месяца. За это время там нужно будет что-нибудь построить и оформить потом землю в собственность.
Земельный участок с тем же номером фигурировал в одном из решений Арбитражного суда Калининградской области в октябре 2018 года. Ныне обанкротившийся «Русский международный банк» получил от ООО «Вест Проект» этот участок в качестве отступного. Этой же компании администрация Светлогорска сначала предоставила землю, а потом через 1,5 года отказалась. После долгих мытарств участок вновь оказался в собственности светлогорской администрации.
Теперь постановлением главы администрации Владимира Бондаренко от 8 апреля 2025 года участок должен найти себе нового хозяина сразу же после затяжных майских выходных. До 7 мая будут приниматься заявки на аукцион, 12 мая их рассмотрят, а 14 мая – объявят итоги. Очень странный, конечно, выбор дат.
Помимо обременений на земельный участок, занимающих 2 из 31 листа в постановлении, приобретатель должен знать, что к участку есть только предварительные техусловия на канализацию. А ничего другого из коммунальной инфраструктуры там попросту нет: ни холодного водоснабжения, ни ливнёвок, ни теплоснабжения, ни газа.
Но ведь не зря же он объявляет аукцион...
Кстати, в 2020 году этот же участок в рамках банкротства упомянутого банка пытались сдать в аренду на 25 лет за 1 млрд рублей. Афера тогда не прокатила.
© ИА Русский Запад/аш