Администрация Советска потребовала с «Балтлитстроя» 234 млн рублей неустойки за ФОК

неустойки за некачественно выполненные работы при возведении физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК) «Дружба» в Советске, на улице Тургенева.

Первоначально администрация требовала неустойку почти в 10 раз меньшую размером (23 897 тыс. рублей), однако, после проведения экспертизы администрация резко изменила своё мнение и уточнила исковые требования.

Суд оставил без рассмотрения иск в части взыскании неустойки, сославшись на несоблюдение досудебного претензионного порядка урегулирования спора. Иск администрации частично удовлетворён*. ООО «Балтлитстрой» обязали отремонтировать кровлю, выполнить герметизацию в цокольном этаже, произвести замену трубопроводов общей длиной 274 погонных метра и произвести гидроизоляцию пола.

Контракт по возведению ФОК был заключён 15 декабря 2009 года. По нему ООО «Балтлитстрой» обязался не только возвести комплекс за 477 941 658 рублей, но и вложить в его возведение 80 млн рублей собственных средств.

ФОК был введён в эксплуатацию 10 июня 2011 года.

25 мая 2015 года администрация Советска сообщила ООО «Балтлитстрой» о выявленных недостатках. Гарантийный срок по контракту заканчивался 10 июня 2016 года. Администрация успела подать претензию раньше.

При рассмотрении дела суд назначил строительно-техническую экспертизу стоимостью 223 тыс. рублей. Часть дефектов эксперты отнесли на недостатки в выполнении работ ООО «Балтлитстрой», а несколько дефектов были связаны с ошибками проектирования – за них исполнительно не отвечает. Помимо этого несколько дефектов были выявлены, но экспертизы затруднились с определением причин их появления в связи, как указано в решении суда, «с отсутствием проектно-сметной документации».

В 2012 году третейский суд утвердил мировое соглашение между администрацией Советска и ООО «Балтлитстрой» о выплате в пользу компании 80 млн рублей. Эти деньги не выплачены до сих пор.

В январе против главы администрации Советска Владимира Луценко, который подписал мировое соглашение, было возбуждено уголовное дело о превышении должностных полномочий.

* Решение вынесено 10 марта 2017 года, не вступило в законную силу и может быть обжаловано.

(с) ИА Русский Запад/аш