Вячеслав Генне: я не кусаюсь

Главный архитектор Калининграда Вячеслав Генне заявил, что не понимает, почему хозяева нестационарных не идут в мэрию Калининграда за разрешениями на реконструкцию. 14 марта 2017 года чиновник выступил в администрации с докладом о проблемах малоэтажных общественных сооружений.

«Нам нужна надзорная организация, наделённая полномочиями, правами, компетенцией, такая как инспекция Госархнадзора, которая есть сейчас в министерстве строительства правительства Калининградской области, - заявил Вячеслав Генне. - Наверное, мы будем обращаться к ним (в правительство региона. – Прим ред.), потому что пока есть пробел в законодательной системе. Нам нужны экспертизы нестационарных торговых объектов. Сейчас на их реконструкцию предприниматели в лучшем случае получают градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Получают ГПЗУ, чтобы увидеть пятно застройки, которого потом зачастую не придерживаются. По установленному законом порядку нужно было бы обратиться в проектирующую организацию, чтобы запроектировать свою реконструкцию или хотя бы нанять дизайнера. После этого следует прийти к нам, согласовать паспорт фасада и получить разрешение на строительство... На деле же бизнесмены вызывают геодезиста, забивают колышки, отступают по 5 см от границ назад и начинают лить монолит».

На оперативном совещании в администрации Калининграда Вячеслав Генне привёл несколько примеров такого подхода.

«Посмотрите, в результате такой деятельности этого, к примеру, на улице Брамса несколько деревьев в 10 см от фасада (торгового павильона), и это делают наши горожан, - сказал главный архитектор Калининграда. - Обойдите здание ресторана на улице Сержанта Колоскова. Оно сварено из металлоконструкций, сложено из странных сэндвич-панелей с отодранной плёнкой».

Главный архитектор Калининграда предположил, что находиться в этом и ему подобных кафе небезопасно. Генне вспомнил и о нестационарном торговом объекте на остановке общественного транспорта напротив зоопарка, у гостиницы «Москва».

“Город бурлил, мне очень многие звонили и спрашивали, что происходит напротив зоопарка, - сказал Вячеслав Генне. - Мол, люди стоят на улице в снег и дождь (ждут транспорта), а предприниматель круглосуточно ведёт стройку. Прошёл суд. Предприниматель демонтировал конструкции, вынужден был сюда (в мэрию) прийти. Разрешения на строительство он так и не получил, хотя у него там объект капитального строительства и под него – земля. Мы согласовали паспорт фасада. Я был более-менее уверен, что материалы подобраны и композиция вписана, а он отступил от границ».

Несмотря на кажущееся единство градостроительных норм и правил, у каждого нестационарного объекта в Калининграде своя судьба, считает главный архитектор города. Даже если сравнивать две малоэтажных конструкции, одинаково увеличенных без разрешения на строительство.

«Вот, пожалуйста, свадебный салон на туалете, напротив «Акрополя» -  этой штучке уже лет 10, вокруг неё шли суды, а сейчас нормально всё, она остаётся в охранной зоне объекта культурного наследия, - сказал Вячеслав Генне. - На бывшем туалете [собственник] надстроил бандуру, карнизами навесился над дорогой. Собственник, по-моему, бывший руководитель научно-производственного центра по охране объектов культурного наследия. Как у Жванецкого: нужен лес, иду охранять лес. Но в рубрике «беспредел» у нас – объект напротив Рыбной деревни. Почему предприниматели не идут к нам за разрешениями на строительство, сказать не могу. Я не кусаюсь, всегда открыт для общения, но не идут. В результате, по каждому объекту я веду розыскную деятельность, как оперативник. Через архитекторов интересуюсь, кто рисовал проект. Звоню проектировщикам, прошу, мол, хоть эскизы пришли. Нахожу этих предпринимателей, уточняю, какую плитку планируют покупать. Мне 100 лет это не надо, ни в чьи интересы вмешиваться не хочу. Просто мне звонят горожане и говорят: сварка на голову сыпется».

Примеры объектов, «выросших» в стационарные без разрешений на строительство (по данным администрации Калининграда)

Проспект Мира, 33, “Калининградский дом фото”

Улица Сержанта Колоскова, 1б, кафе DelimealFoodFactory

Ул. Ермака, 6 – ул. Шиллера, 1, реконструкция гаража.

Ул. Брамса, сквер у дома №12-18 по ул. Чайковского, торговый павильон.

Переулок Зоологический, 11а.

Ул. Октябрьская, здание аптеки, зоомагазина и суши у остановки автобусов напротив Рыбной деревни.

Ул. Горького, напротив “Акрополя”, свадебный салон (в здании бывшего туалета)

ИА Русский Запад/пс