Администрация Калининграда считает незаконными павильоны на улице У. Громовой (карта)
Администрация Калининграда считает незаконным размещение торговых павильонов у пересечения улицы Ульяны Громовой и бульвара Любови Шевцовой. Согласно ответу властей, размещённому в социальной сети калининградским общественным деятелем Михаилом Костяевым, собственники вправе принимать решения об использовании территории под многоквартирными домами, но не могут при этом нарушать закон.
Общественника интересовала законность торгового центра (павильонов), которые возникли сразу же после того, как рядом за бюджетные средства была отремонтирована пешеходная дорожка.
По данным администрации, павильоны раскинулись сразу на двух кадастровых участках: 39:15:141314:13 и 39:15:141314:11. Оба имеют разрешённое использование: под МКД с нежилыми помещениями, в домах есть встроенные помещения.
При этом размещение нестационарных торговых объектов, каковыми являются павильоны, как ещё раз напомнил в своём ответе руководитель комитета архитектуры и строительства администрации Калининграда Артур Крупин, разрешено в Калининграде только при включении их в схему размещения НТО. Никаких договоров о включении этих павильонов в схему НТО нет, поскольку они не располагаются на муниципальной земле.
Граждане вправе принимать решения о том, как им, как собственникам, использовать в том числе прилегающую к их многоквартирным домам землю. Однако, при этом они не могут нарушать законы.
По данным администрации Калининграда, СанПин 2.1.2.2645-10 однозначно запрещает размещение любых предприятий торговли и общественного питания на территории дворов жилых зданий.
«Считаем, что размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, сформированных под многоквартирные жилые дома, является нарушением порядка использования земельного участка», - указывает Артур Крупин.
Впрочем, к принятию решения о сносе этих павильонов это не приведёт, поскольку павильоны стоят на частной земле.
При этом у администрации Калининграда есть успешный опыт сноса НТО на Ленинском проспекте, 8, в аналогичной ситуации – на земельном участке, который был передан в собственность многоквартирного дома.
(с) ИА Русский Запад/аш