Власти Калининграда не смогли выкурить предпринимателя из павильона на улице Автомобильной

Предприниматель Галина Сараева отбилась в суде от администрации Калининграда. Городские власти пытались признать несуществующим её право собственности на павильон №4 на улице Автомобильной, 21, в Калининграде.

Во второй половине 90-х годов на тогда полупустынной улице был возведён комплекс торговых павильонов. Некое ТОО «Экопродус» продало павильон предпринимателю Кучерявому. Кучерявый сумел зарегистрировать своё право собственности на павильон и продал его Сараевой в 2003 году.

Администрация считает павильон временным сооружением, которое никак не может быть недвижимым имуществом. Суд посчитал иначе.

Павильон был признан составной частью торгового павильона общей площадью 466 квадратных метров, состоящего из 11 помещений на общем фундаменте. Стены-перегородки у павильонов общие, поэтому перенос павильона невозможен.

Выяснилось также, что на соседние павильоны также зарегистрировано право собственности: №3 — В. В. Лебедев, №1 и №6 — Р. В. Гарифуллин. №10 — Ю. М. Мясоевдов, №11 — А. В. Игнатюк, №8 — М. П. Евсеенко. У последнего право собственности признано вступившим в законную силу решением Балтийского районного суда г. Калининграда от 16 июля 2014 года.

При этом на четыре павильона, входящие в комплекс, право собственности ни за кем не зарегистрировано.

Администрация заявила о сносе торгового комплекса, чтобы распорядиться земельным участком, который находится в створе улицы Генерала Толстикова, на которой в перспективе должна быть построена трамвайная линия. Торговый комплекс стоит прямо посередине улицы.

Но администрации не повезло. Постановлением суда апелляционной инстанции подтверждено право того же М. П. Евсеенко распоряжаться своим павильоном как недвижимым имуществом.

Кроме того, по мнению суда, признание отсутствующим права собственности на павильон не приведёт к цели, выбранной администрацией Калининграда — возвращении права распоряжаться земельным участком под павильоном.

© ИА Русский Запад/аш