Банки в Калининграде раскрыли в 2020 году эскроу-счетов на 0,2 млрд рублей

В первом квартале 2020 года банки в Калининградской области раскрыли 119 эскроу-счетов, с которых выплатили застройщикам и банкам 196,6 млн рублей в счёт погашения долгов по предоставленным кредитам.

Количество самих эскроу-счетов за 1-й квартал 2020 года выросло со 132 до 321 — в 2,4 раза. Участники долевого строительства разместили на них, по состоянию на 1 апреля 2020 года, 332,2 млн рублей. Сумма с 1 января 2020 года увеличилась в 2,6 раза.

В 1-м квартале 2020 года банки заключили десять кредитных договоров проектного финансирования на сумму более 4 млрд рублей.

«Строительные компании могут продавать жильё в многоквартирных домах на начальном этапе строительства только с использованием счетов эскроу – специальных счетов для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом, – прокомментировал Евгений Малый, управляющий Отделением по Калининградской области Северо-Западного главного управления Банка России Евгений Малый. – На счетах эскроу аккумулируются денежные средства дольщиков, застройщик получает доступ к ним только после исполнения обязательств по договору долевого жилищного строительства. Строительные компании реализуют проекты с помощью кредитов и собственных финансовых резервов. Если застройщик прекратит деятельность, то банк вернет покупателям жилья средства, внесенные на счет эскроу. Если обслуживающий банк лишится лицензии, дольщики имеют право на возмещение средств через Агентство по страхованию вкладов (до 10 млн рублей)».

* Источник: Отделение по Калининградской области Северо-Западного главного управления Центрального банка Российской Федерации.

© ИА Русский Запад/аш