Два участка в центре Зеленоградска выводят из зоны отдыха и туризма

В агентстве по архитектуре Калининградской области за короткий период изменилось видение будущей судьбы двух земельных участков в центре Зеленоградска.

Причём – за очень короткий срок. Ещё 15 марта 2021 года ведомство Веры Касьяновой установило для находящихся рядом со стадионом у ФОК участков с кадастровыми номерами 39:05:010205:67 и 39:05:010205:66 территориальную зону учреждений отдыха, спорта и туризма – РЗ 2.

Не прошло и 4 месяцев, как видение стало совершенно другим.

Теперь участок 39:05:010205:66 агентство предлагает отнести к территориальной зоне коммерческого, социального и коммунально-бытового назначения (индекс «ОДЗ 3»)», а соседний участок 39:05:010205:67 отнести к территориальной зоне обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности (индекс «ОДЗ 4»)».

Причины в проекте постановления правительства Калининградской области, которым будут внесены изменения в ПЗЗ МО «Зеленоградское городское поселение», подготовленного агентством по архитектуре, традиционно не разъясняются.

По данным публичной карты Росреестра, участок 39:05:010205:66 площадью 4 050 кв. метров предназначен для размещения гостиницы, соседний с ним участок площадью 9 064 кв. метров предназначен для размещения объектов физической культуры и спорта.

Интересантом участка 39:05:010205:66 может выступать предприниматель Станислав Мордовец, известный так же как покупатель участка летнего театра и лужайки у озера в городском парке Зеленоградска, аукцион по продаже которого был впоследствии отменён.

Мордовец стал единственным участником аукциона по приобретению в аренду указанного участка на 5 лет с ценой аренды в 3 млн рублей в год.

По данным kartoteka.ru, Станислав Мордовец является игроком строительной отрасли. Он владеет 50% в ООО «Специализированный застройщик «СД Маркет». Ещё 50% принадлежат Татьяне Копыловой.

Также Мордовец владеет 34% в ООО «Форт Строй», где его бизнес-партнёрами выступают Елена Антимонова (33%), также известная застройщица в Зеленоградске и Евгения Облицева (33%).

Антимонова имеет 50% в компании «СтройБиз», строившей апарт-отель у входа в парк Зеленоградска. В апреле 2017 года суд признал незаконным разрешение на строительство этого объекта. Однако, позднее было принято противоположное решение. Гостиницу возвели в виде апартаментов.

В феврале 2020 года в СМИ сообщили, что Станислав Мордовец приобрёл в Зеленоградске бывшую производственную базу «Балтберегозащиты». 1,5 тысячи кв м земли и здание на улице Пионерской, 4 он купил за 9,5 млн рублей.

© ИА Русский Запад/аш