Застройщик «Берлинок-2» в Гурьевске солгал Росреестру о согласии дольщиков на раздел участка

Фирма-застройщик ООО «СК «Объединённые системы» предоставила в Управление Росреестра по Калининградской области заведомо лживые данные о согласии дольщиков на раздел участка под непостроенным домом из жилого комплекса «Берлинки» в переулке Байдукова в Гурьевске.

Как сообщает сегодня, 29 сентября 2018 года, «Русский Запад», это следует из документов и свидетельства одного из дольщиков.

В результате раздела участков, произошедшего в марте 2018 года, уменьшилось общее имущество дольщиков без их ведома.

О предоставлении согласия за дольщиков на раздел участка от имени ООО «СК «Объединённые системы» дольщики узнали из письма Росреестр в ответ на запрос.

«В качестве документов-оснований представитель застройщика приложил межевой план, подготовленный Тимофеевым К. А. (результат кадастровых работ), решение единственного участника ООО «СК «Объединённые системы» о разделе земельного участка с кадастровым номером 39:03:010021:123, а также информационное письмо застройщика о том, что все участники долевого строительства уведомлены и согласны на раздел принадлежащего ООО «СК «Объединённые системы» земельного участка», - значится в письме Управления Росреестра от 19 сентября 2018 года.

При этом один из дольщиков утверждает в беседе с «Русским Западом», что никакого согласия дольщики не давали и дать не могли, так же, как не давали ООО «СК «Объединённые системы» каких-либо полномочий выступать от их имени и предоставлять в Росреестр информацию об их каком-либо волеизъявлении.

«Налицо уголовное дело! Обман Росреестра и предоставление заведомо ложных сведений!» - заявил «Русскому Западу» дольщик.

Росреестр объяснил в том же письме, что якобы была проведена «правовая экспертиза», которая установила, что при разделе земельного участка на три «нарушения прав участников долевого строительства не были выявлены».

Между тем 22 сентября 2018 года лично губернатор Калининградской области Антон Алиханов попросил прокуратуру Калининградской области проверить сделку по разделу земельного участка дольщиков на предмет соответствия закона.

Управление Росреестра (в том же письме) считает, что должно полагаться на добросовестность участников гражданского оборота, исходя из того, что все представленные документы содержат только достоверные сведения.

Как ранее сообщал «Русский Запад», в конце июля 2018 года против генерального директора ООО «СК «Объединённые системы» было возбуждено уголовное дело за мошенничество в особо крупном размере. Его фамилия в официальном сообщении прокуратуры Калининградской области не разглашалась.

По данным kartoteka.ru, генеральным директором ООО «СК «Объединённые системы» с 19 ноября 2017 года является Пётр Паринов. Единственный владелец компании с 20 декабря 2017 года — Оксана Закирова.

По информации дольщиков, именно Закирова выдаёт себя за представителя интересов дольщиков при общении с органами власти. Была ли она тем лицом, которое представило данные о согласии дольщиков на раздел участка в Росреестр, на данный момент достоверно не установлено.

© ИА Русский Запад/аш